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二零二四年度企业会所租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用术语

1.3上下文

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业结构

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.使用范围

6.1允许用途

6.2限制用途

6.3不得用途

7.维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3定期检查

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更通知

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1租赁方违约

11.2出租方违约

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他

14.1通知

14.2合同份数

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“租赁方”指本合同中约定支付租金并使用租赁物的当事人。

（2）“出租方”指本合同中约定出租租赁物并收取租金的当事人。

（3）“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给租赁方使用的财产。

1.2专用术语

本合同中使用的专用术语，其含义如下：

（1）“物业”指出租方所拥有的、提供给租赁方使用的具体不动产。

（2）“物业管理费”指租赁方按照物业管理的实际需求支付的费用。

1.3上下文

本合同中的“本合同”、“本协议”、“双方”、“各方”等词语，均指合同双方及其授权代表。

第二条合同双方

2.1租赁方

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

2.2出租方

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

第三条租赁物描述

3.1物业位置

租赁物的具体位置为：___________

3.2物业面积

租赁物的总面积为：___________平方米。

3.3物业结构

租赁物的结构为：___________

3.4物业设施

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约____年。

4.3租赁续约条件

租赁方如需续约，应提前____个月向出租方提出书面申请，并达成书面续约协议。

第五条租金及支付

5.1租金金额

租赁物的月租金为：人民币____元整。

5.2支付方式

租金支付方式为：___________

5.3支付日期

租金支付日期为每月____日，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.4违约金

如租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付____%的违约金。

第六条使用范围

6.1允许用途

租赁方仅限于在租赁物内进行合法的商业活动。

6.2限制用途

6.3不得用途

第七条维护与保养

7.1租赁方责任

租赁方应保持租赁物的良好状态，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。

7.2出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

7.3定期检查

双方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

第八条费用承担

8.1水电费

租赁期间产生的水电费，由租赁方承担，租赁方应按月向供水、供电部门支付费用，并将缴费凭证报送出租方。

8.2物业管理费

租赁方应按照物业管理合同的规定，按月向物业管理公司支付物业管理费。

8.3其他费用

租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由租赁方承担。

第九条合同变更

9.1变更程序

任何合同内容的变更，必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

9.2变更通知

一方提出合同变更要求时，应提前____个月书面通知另一方，并说明变更的具体内容和理由。

9.3