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二零二四年度城市核心区地下室小平方房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维修责任

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2法定解除

9.3合同解除程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于_______城市核心区，具体地址为_______

2.2房屋面积

房屋面积为_______平方米

2.3房屋结构

房屋为_______结构，共_______层，位于第_______层

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于任何商业活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限及租金等事项

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币_______元整

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______

4.3逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款

5.房屋押金

5.1押金金额

押金为人民币_______元整

5.2押金退还条件

房屋租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_______日内退还押金

5.3押金退还方式

押金退还时，甲方应将押金全额退还给乙方，如房屋存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

乙方仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得损害他人利益

6.3房屋维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担，如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重构件、室内设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，维修责任由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失

7.2房屋保养责任

乙方应保持房屋的整洁，合理使用房屋内的设施，不得擅自改动房屋内部结构

7.3维修及保养费用

房屋维修及保养费用按照实际发生费用由责任方承担，如涉及第三方责任，乙方应负责协调解决并承担相应费用

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

（1）甲方违约情形：

a.未能按照约定提供房屋；

b.故意隐瞒房屋实际情况；

c.违反合同约定擅自进入乙方居住的房屋；

d.未按约定退还押金。

（2）乙方违约情形：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.损坏房屋设施，未及时修复；

d.违反合同约定，损害他人利益。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金；

（2）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。

8.3违约纠纷解决方式

双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，任何一方均有权向房屋所