二零二四年度仓储物流场地租赁及仓储管理合同示范文本.docxVIP

二零二四年度仓储物流场地租赁及仓储管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式与程序

1.3合同生效的时间与条件

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁场地概况

3.2租赁场地设施设备

3.3租赁场地权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式与金额

4.3租金调整机制

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围与限制

5.2使用要求与标准

5.3使用安全责任

6.仓储管理责任

6.1仓储管理责任划分

6.2仓储管理要求

6.3仓储管理责任追究

7.仓储服务内容

7.1仓储服务项目

7.2仓储服务质量标准

7.3仓储服务费用

8.物流服务内容

8.1物流服务项目

8.2物流服务质量标准

8.3物流服务费用

9.保险与赔偿

9.1保险责任与范围

9.2保险费用与支付

9.3赔偿责任与处理

10.违约责任

10.1违约情形与责任

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任追究程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同生效前的承诺

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月15日订立。

1.2合同订立地点：市区街道。

1.3合同订立方式：双方通过书面形式订立本合同。

1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

2.当事人信息

2.1租赁方信息：

名称：公司

地址：市区街道

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2出租方信息：

名称：仓储有限公司

地址：市区街道

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.租赁物信息

3.1租赁场地概况：

场地位于市区街道，占地面积1000平方米，交通便利，周边配套设施齐全。

3.2租赁场地设施设备：

1.仓库：符合仓储要求，配备必要的照明、通风设施。

2.办公室：配备办公桌椅、空调等办公设备。

3.卫生间：男女分开，配备洗手台、马桶等设施。

3.3租赁场地权属证明：

出租方提供租赁场地所有权证明文件，证明出租方对该场地拥有合法使用权。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年3月16日至2027年3月15日，共计三年。

4.2租金支付方式与金额：

租金为每月人民币10万元，按月支付，每月一天前支付下一个月租金。

4.3租金调整机制：如遇政策性调价，租金按国家相关政策进行调整。

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围与限制：

租赁方仅可在租赁场地内进行仓储、物流业务，不得从事与合同无关的经营活动。

5.2使用要求与标准：

租赁方应确保租赁场地内货物堆放整齐，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

5.3使用安全责任：

租赁方应遵守国家相关法律法规，确保租赁场地内货物安全，如发生安全事故，租赁方应承担相应责任。

6.仓储管理责任

6.1仓储管理责任划分：

租赁方负责仓储货物的安全、保管，确保货物完好无损。

出租方负责租赁场地内基础设施的维护与保养。

6.2仓储管理要求：

租赁方应按照国家相关标准进行仓储管理，确保仓储货物符合规定。

6.3仓储管理责任追究：

如因租赁方原因导致仓储货物损坏、丢失，租赁方应承担相应责任。

8.物流服务内容

8.1物流服务项目：

1.货物接收与入库：负责对租赁方货物的接收、验收和入库管理。

2.货物储存：提供货物的安全储存环境，确保货物在储存期间不受损害。

3.货物出库：根据租赁方订单要求，及时、准确地完成货物的出库作业。

4.货物配送：提供货物的配送服务，确保按时送达指定地点。

5.货物跟踪：提供货物在仓储和运输过程中的实时跟踪信息。

8.2物流服务质量标准：

3.货物在运输过程中的损坏率低于0.5%。

4.客户满意度调查得分不低于85分。

8.3物流服务费用：

物流服务费用按实际发生的运输、储存、配送费用计算，双方在合同中约定具体的收费标准。

9.保险与赔偿

9.1保险责任与范围：

租赁方和出租方应分别购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障双方利益。

9.2保险费用与支付：

保险费用由双方各自承担，并在合同中明确各自的保险费用及支付方式。

9.3赔偿责任与处理：

一旦发生保险范围内的损失，双方应按照保险公司的理赔程序进行赔偿，赔偿金额不得超过保险金额。