2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮环保责任履行协议.docxVIP

2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮环保责任履行协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.特色餐饮环保责任

8.1环保责任主体

8.2环保责任内容

8.3环保责任履行

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：环保责任履行协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置：_______

2.2房屋的面积：_______平方米

2.3房屋的用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限的约定：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账支付至租赁方指定账户。

5.租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场行情和双方协商一致的原则。

5.2租金调整的频率：每_______年调整一次。

5.3租金调整的通知：租金调整前_______日，租赁方应以书面形式通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元。

6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。

6.3押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕后，租赁方应在_______日内退还押金。

6.4押金退还流程：承租方提交押金退还申请，租赁方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则：

7.1.1承租方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

7.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏。

7.2房屋维护责任：

7.2.1房屋及设施的日常维护由承租方负责。

7.2.2因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.3房屋损坏赔偿：

7.3.1承租方造成房屋及设施损坏的，应按实际损失赔偿。

7.3.2赔偿方式：_______。

8.特色餐饮环保责任

8.1环保责任主体：承租方为本合同约定的特色餐饮环保责任主体。

8.2环保责任内容：

8.2.1承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保餐厅运营过程中不产生超标污染物。

8.2.2承租方应采取有效措施，减少餐饮活动中的能源消耗和废弃物产生。

8.2.3承租方应定期对餐厅进行清洁，确保卫生条件符合相关标准。

8.3环保责任履行：

8.3.1承租方应配备必要的环保设施，如垃圾分类处理设备、节能灯具等。

8.3.2承租方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

8.3.3承租方应积极配合租赁方及相关部门的环保检查和监督。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构。

9.1.3承租方未按约定履行环保责任。

9.2违约责任承担：

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付_______的违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状或赔偿租赁方损失。

9.2.3承租方未