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二零二四年商业综合体地产项目招商代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.招商代理方基本信息

1.1.1.招商代理方名称

1.1.2.招商代理方法定代表人

1.1.3.招商代理方注册地址

1.1.4.招商代理方联系方式

1.2.商业综合体地产项目方基本信息

1.2.1.商业综合体地产项目方名称

1.2.2.商业综合体地产项目方法定代表人

1.2.3.商业综合体地产项目方注册地址

1.2.4.商业综合体地产项目方联系方式

2.合同标的及范围

2.1.招商代理服务内容

2.1.1.项目招商策划

2.1.2.市场调研与分析

2.1.3.潜在客户招募与筛选

2.1.4.租赁谈判与签约

2.1.5.项目推广与宣传

2.2.服务范围

2.2.1.项目区域

2.2.2.服务期限

2.2.3.服务成果要求

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用总额

3.2.服务费用支付方式

3.3.服务费用支付时间

3.4.服务费用调整机制

4.权利与义务

4.1.招商代理方权利与义务

4.1.1.遵守国家法律法规

4.1.2.保守商业秘密

4.1.3.按时完成招商任务

4.1.4.提供专业招商服务

4.2.商业综合体地产项目方权利与义务

4.2.1.遵守国家法律法规

4.2.2.提供相关资料及支持

4.2.3.审核招商代理方工作成果

4.2.4.按时支付服务费用

5.保密条款

5.1.保密范围

5.2.保密期限

5.3.违约责任

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担方式

6.3.违约金计算方式

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用承担

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止后的处理

10.合同附件

10.1.项目招商策划方案

10.2.市场调研报告

10.3.项目推广方案

11.其他约定事项

11.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

11.2.本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.招商代理方基本信息

1.1.1.招商代理方名称：招商代理有限公司

1.1.2.招商代理方法定代表人：

1.1.3.招商代理方注册地址：省市区路号

1.2.商业综合体地产项目方基本信息

1.2.1.商业综合体地产项目方名称：商业地产开发有限公司

1.2.2.商业综合体地产项目方法定代表人：

1.2.3.商业综合体地产项目方注册地址：省市区路号

2.合同标的及范围

2.1.招商代理服务内容

2.1.1.项目招商策划：包括市场定位、目标客户群分析、租赁策略制定等

2.1.2.市场调研与分析：包括竞争对手分析、潜在客户分析等

2.1.3.潜在客户招募与筛选：通过线上线下渠道寻找潜在客户，并进行初步筛选

2.1.4.租赁谈判与签约：代表商业综合体地产项目方与潜在客户进行租赁谈判，并完成签约

2.1.5.项目推广与宣传：包括线上推广、线下活动、媒体宣传等

2.2.服务范围

2.2.1.项目区域：省市区

2.2.2.服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

2.2.3.服务成果要求：确保商业综合体地产项目方达到招商目标，实现项目运营

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2.服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

3.2.1.合同签订后5个工作日内，支付总额的30%

3.2.2.项目招商策划方案完成后，支付总额的20%

3.2.3.项目招商签约完成50%后，支付总额的25%

3.2.4.项目招商签约完成100%后，支付总额的25%

3.4.服务费用调整机制：如市场行情发生变化导致服务费用发生变动，双方协商调整

4.权利与义务

4.1.招商代理方权利与义务

4.1.1.遵守国家法律法规

4.1.2.保守商业秘密，未经商业综合体地产项目方同意，不得向任何第三方泄露项目信息

4.1.3.按时完成招商任务，确保项目招商目标的实现

4.1.4.提供专业招商服务，确保服务质量

4.2.商业综合体地产项目方权利与义务

4.2.1.遵守国家法律法规

4.2.2.提供相关资料及支持，包括项目资料、政策法规等

4.2.3.审核招商代理方工作成果，提出