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二零二四年商业地产项目招商管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目建设周期

3.招商范围与要求

3.1招商范围

3.2招商要求

3.3招商条件

4.招商方式与流程

4.1招商方式

4.2招商流程

4.3招商时间安排

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金计算方式

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.合同签订与备案

6.1合同签订

6.2合同备案

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2违约赔偿

9.不可抗力与争议解决

9.1不可抗力

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2附件与补充协议

11.3合同修改与补充

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同附件

13.1项目规划图

13.2招商宣传资料

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条项目基本情况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积]、[建筑面积]

2.4项目性质

[项目性质描述，如：综合性商业广场、购物中心等]

2.5项目建设周期

[项目开工日期]至[项目竣工日期]

第三条招商范围与要求

3.1招商范围

[具体招商业态，如：餐饮、零售、娱乐、服务等]

3.2招商要求

[招商条件，如：品牌知名度、经营能力、信用状况等]

3.3招商条件

[具体招商条件，如：租金支付能力、装修要求、经营时间等]

第四条招商方式与流程

4.1招商方式

[招商方式描述，如：公开招标、邀请招标、协商谈判等]

4.2招商流程

[招商流程步骤，如：发布招商信息、收集报名资料、资格审查、商务谈判、签订合同等]

4.3招商时间安排

[招商时间节点，如：报名截止时间、资格审查时间、商务谈判时间等]

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

5.2租金计算方式

[租金计算公式，如：按月租金计算、按面积计算等]

5.3租金支付方式

[租金支付周期、支付方式等，如：每月一付、银行转账等]

5.4租金调整机制

[租金调整条件、调整频率等，如：每年根据市场情况调整一次等]

第六条合同签订与备案

6.1合同签订

[合同签订日期、地点]

6.2合同备案

[合同备案机构、备案日期]

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]

7.2合同终止条件

[合同终止的具体条件，如：租赁期满、提前终止等]

7.3合同解除与终止程序

[合同解除与终止的具体程序，如：通知对方、办理相关手续等]

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任

（1）甲方未按约定提供招商项目的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]%。

（3）乙方未按约定进行装修或经营活动的，应承担相应的违约责任。

8.2违约赔偿

（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力与争议解决

9.1不可抗力

（1）因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

9.2争议解决