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二零二四年度二手房产买卖及法律援助合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方身份信息

1.3合同签订日期及地点

2.房产产权及合法性

2.1房产所有权证明

2.2房产证照齐全情况

2.3房产权属无争议证明

2.4房产不存在抵押、查封等情况

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及收据

4.房产交付及交接事宜

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产交付条件

4.4房产交接手续

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费清单

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.房产质量及保修条款

6.1房产质量标准

6.2保修期限及内容

6.3保修责任及维修费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿标准

7.3违约金计算方法

8.法律援助事项

8.1法律援助范围

8.2法律援助方式

8.3法律援助费用

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容及作用

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充内容

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2证人签字

13.3合同副本发放

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房产基本情况

甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

甲方出售位于____________________的房产，乙方愿意购买，双方经协商一致，达成如下协议。

1.2房产所有权证明

甲方保证所出售房产拥有合法所有权，并提供房产所有权证明文件。

1.3合同签订日期及地点

本合同于二零二四年__月__日，在____________________签订。

第二条房产产权及合法性

2.1房产所有权证明

甲方应提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房产证照齐全情况

甲方应保证所出售房产证照齐全，不存在任何法律纠纷。

2.3房产权属无争议证明

甲方应提供无产权纠纷的证明文件，如法院判决书、调解书等。

2.4房产不存在抵押、查封等情况

甲方应保证所出售房产不存在任何抵押、查封等限制性情况。

第三条房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

经双方协商一致，本房产买卖价格为人民币____________元整。

3.2付款时间及方式

乙方应在合同签订后__日内支付全部房款。

3.3付款凭证及收据

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具收款收据。

第四条房产交付及交接事宜

4.1房产交付时间

甲方应在本合同签订后__日内将房产交付给乙方。

4.2房产交付地点

房产交付地点为____________________。

4.3房产交付条件

甲方应保证房产交付时符合约定的条件，包括但不限于房产证、土地证等证照齐全。

4.4房产交接手续

双方应按照国家有关规定办理房产交接手续，包括但不限于签订《房屋交接确认书》等。

第五条房产税费及费用承担

5.1房产税费清单

本房产涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费清单如下：

（一）契税：人民币____________元整；

（二）印花税：人民币____________元整；

（三）其他税费：人民币____________元整。

5.2税费承担比例

甲方承担契税、印花税等税费，乙方承担其他税费。

5.3税费支付方式

税费支付方式与房款支付方式一致。

第六条房产质量及保修条款

6.1房产质量标准

甲方保证所出售房产符合国家规定的质量标准。

6.2保修期限及内容

自房产交付之日起__年内，甲方负责对房产进行保修，保修内容包括但不限于：

（一）房屋主体结构及防水；

（二）房屋设施设备；

（三）房屋装饰装修；

（四）其他约定的保修事项。

6.3保修责任及维修费用承担

甲方应负责保修范围内的维修工作，维修费用由甲方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（一）甲方未按约定时间