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二零二四年度产权式商铺租赁与产权交易合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.产权交易信息

5.1产权交易价格

5.2产权交易方式

5.3产权交易时间

5.4产权过户手续

6.租赁商铺使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

6.4使用变更

7.商铺维护与保养

7.1商铺维修责任

7.2维修费用承担

7.3商铺保养责任

7.4保养费用承担

8.商铺保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度产权式商铺租赁与产权交易合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方所在地。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：名称：_________，地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

本租赁商铺位于_________街道_________号。

2.2商铺面积

本租赁商铺面积为______平方米。

2.3商铺结构

本租赁商铺为单层建筑，层高______米，内部结构为______。

2.4商铺设施设备

本租赁商铺配备有______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本租赁期限自二零二四年四月一日开始。

3.2租赁终止日期

本租赁期限至二零二九年三月三十一日结束。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本租赁商铺的租金为每月人民币______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的______日。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。

5.产权交易信息

5.1产权交易价格

本租赁商铺的产权交易价格为人民币______元。

5.2产权交易方式

本租赁商铺的产权交易方式为______。

5.3产权交易时间

本租赁商铺的产权交易时间为______。

5.4产权过户手续

产权过户手续由双方共同办理，相关费用由______方承担。

6.租赁商铺使用

6.1使用范围

乙方仅可在本租赁商铺内进行合法的商业经营活动。

6.2使用要求

乙方应遵守国家有关法律法规，并保证本租赁商铺的合法使用。

6.3使用限制

6.4使用变更

如乙方需变更使用范围，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。

7.商铺维护与保养

7.1商铺维修责任

本租赁商铺的日常维修责任由乙方承担。

7.2维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致商铺损坏，维修费用由甲方承担。

7.3商铺保养责任

本租赁商铺的保养责任由乙方承担。

7.4保养费用承担

保养费用由乙方承担。

8.商铺保险

8.1保险种类

8.2保险金额

本租赁商铺的保险金额为人民币______元。

8.3保险期限

本租赁商铺的保险期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

8.4保险费用承担

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同时一次性支付全部保险费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用要求，造成商铺损坏；

（3）乙方未按时缴纳保险费用；

（4）乙方未经甲方同意擅