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二零二四年度北京房地产租赁市场调控合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.房屋使用

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋设施使用

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任

7.2房屋设施维护

7.3房屋安全责任

8.交房与退房

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3退房时间

8.4退房条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同补充

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋设施清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房地产租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋所在地：_______

具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁期限

租赁期限：_______年

3.3租赁续约条件

续约条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付方式

支付方式：_______

4.3租金支付时间

支付时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整方式

调整方式：_______

5.2租金调整时间

调整时间：_______

5.3租金调整通知

通知方式：_______

6.房屋使用

6.1房屋用途限制

用途限制：_______

6.2房屋装修限制

装修限制：_______

6.3房屋设施使用

设施使用：_______

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任

维修责任：_______

7.2房屋设施维护

设施维护：_______

7.3房屋安全责任

安全责任：_______

8.交房与退房

8.1交房时间

交房时间：_______

8.2交房条件

交房条件：

（1）房屋及相关设施设备应保持完好，符合合同约定的使用状态；

（2）房屋内部装修应保持原状，不得擅自改变；

（3）所有附属设施设备应处于正常工作状态；

（4）甲方应提供必要的钥匙和产权证明文件。

8.3退房时间

退房时间：_______

8.4退房条件

退房条件：

（1）乙方应提前_______日通知甲方；

（2）房屋及相关设施设备应保持完好，无损坏；

（3）乙方应将房屋恢复至交房时的状态；

（4）乙方应结清所有应付费用，包括租金、押金等。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋或设施设备；

（4）甲方违反合同约定，未按时交付房屋。

9.2违约责任承担

违约责任承担：

（1）逾期支付租金的，乙方应支付_______倍的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，乙方应赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋或设施设备的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）甲方违约的，应承担相应违约责任。

9.3违约金支付

违约金支付：

违约金应于违约行为发生后_______日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：_______

10.2争议解决机构

争议解决机构：_______

10.3争议解决期限

争议解决期限：_______

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

合同生