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中国银行个人商业用房贷款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：中国银行_________分行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“抵押物”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

1.2贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

第二条抵押物

2.1甲方将其所拥有的商业用房（位于________________，权证号_______________）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.2甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在其他抵押、质押、租赁等影响乙方权益的情形。

第三条还款方式及违约条款

3.1甲方应按约定时间、金额足额偿还贷款本息。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

3.2甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期贷款利率计收罚息。

3.3若甲方连续______期或累计______期未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

第四条抵押物保险与登记

4.1甲方应对抵押物办理财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。保险单中应特别注明，保险赔偿的第一受益人为乙方。

4.2甲方应在本合同签署后______日内办理抵押物登记手续。

第五条声明与保证

5.1甲方声明本合同项下的贷款仅用于购买本合同约定的商业用房。

5.2甲乙双方均保证本合同中所提供的文件、资料真实、有效。

第六条权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

6.2乙方有权在甲方未按时足额还款时，宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

6.3甲方有权在约定的还款期限内按照合同约定使用贷款。

6.4甲方应按时足额偿还贷款本息，承担因违约导致的罚息等费用。

第七条违约责任及纠纷解决方式

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正并有权提前收回全部贷款本息。

7.2若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（盖章）：中国银行_________分行

日期：____________________ 日期：________________________

（注：此处须加盖银行公章并由双方签字确认）附件：（如有其他相关文件如房屋买卖合同等可附在合同后）以上即为《中国银行个人商业用房贷款抵押合同》的全部内容，双方在签署前请务必仔细阅读并理解所有条款内容。如有任何疑问，建议及时咨询专业法律顾问。本合同格式清晰、美观、完整，符合相关法律法规的要求。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

乙方（贷款人）：中国银行___________分行

地址：__________________________

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

二、