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二零二四年度FTACONTENTS绿色建筑设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合同标的及范围

3.1设计范围

3.2施工范围

3.3竣工验收标准

4.设计服务内容

4.1设计方案

4.2设计图纸

4.3设计变更

4.4设计咨询

4.5设计资料

5.施工服务内容

5.1施工组织设计

5.2施工方案

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

5.6施工验收

6.合同工期

6.1设计工期

6.2施工工期

7.合同价款及支付方式

7.1设计费

7.2施工费

7.3预付款

7.4进度款

7.5结算款

7.6逾期付款

8.合同履行

8.1设计交付

8.2施工进度

8.3竣工验收

8.4工程保修

9.违约责任

9.1设计违约

9.2施工违约

9.3逾期交付

9.4逾期付款

9.5其他违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1设计合同附件

12.2施工合同附件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计研究院

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

FTACONTENTS绿色建筑

2.2项目地址

上海市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目建设内容

住宅、商业、办公及配套设施

3.合同标的及范围

3.1设计范围

包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等

3.2施工范围

包括土建、安装、装饰装修等

3.3竣工验收标准

符合国家及地方相关绿色建筑标准及设计文件要求

4.设计服务内容

4.1设计方案

提供符合绿色建筑标准的设计方案，包括但不限于建筑布局、结构体系、能源利用、环境设计等

4.2设计图纸

提供完整的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图等

4.3设计变更

根据甲方需求或实际情况，对设计方案进行必要的变更

4.4设计咨询

在项目实施过程中，为甲方提供设计咨询服务

4.5设计资料

提供设计所需的全部技术资料，包括但不限于地质勘察报告、气象资料等

5.施工服务内容

5.1施工组织设计

制定合理的施工组织设计，确保施工进度、质量和安全

5.2施工方案

提供详细的施工方案，包括但不限于施工工艺、施工顺序、施工方法等

5.3施工进度

按照合同约定的时间节点完成施工任务

5.4施工质量

确保施工质量符合国家及地方相关标准

5.5施工安全

采取有效措施，确保施工过程中的安全

5.6施工验收

按照合同约定的时间节点进行施工验收

6.合同工期

6.1设计工期

从合同签订之日起至设计方案确定之日止，共计3个月

6.2施工工期

从设计图纸交付之日起至竣工验收合格之日止，共计12个月

8.合同价款及支付方式

8.1设计费

设计费总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00），分阶段支付。

8.2施工费

施工费总额为人民币捌仟万元整（￥8000000.00），分阶段支付。

8.3预付款

合同签订后5个工作日内，甲方支付设计费总额的20%作为预付款。

8.4进度款

施工过程中，每完成合同约定的工程量，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付已完工程量的80%。

8.5结算款

工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付结算款的95%。

8.6逾期付款

如甲方逾期支付款项，应按每日千分之五支付违约金。

9.合同履行

9.1设计交付

乙方应在设计工期结束前完成设计方案，并将设计图纸交付甲方。

9.2施工进度

乙方应按照施工组织设计的要求，确保施工进度符合合同约定。

9.3竣工验收

工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后15个工作日内签署验收合格证书。

9.4工程保修

自竣工验收合格之日起，乙方提供为期两年的工程保修服务。

10.违约责任

10.1设计违约

若乙方未按时完成设计方案，应向甲方支付违约金，金额为每日设计费总额的1%。

10.2施工违约

若乙方未按时完成施工