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二零二四年大型商场儿童游乐区场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁场地位置

2.租赁场地概况

2.1场地面积及布局

2.2场地设施设备清单

2.3场地使用功能描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整条款

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费承担及缴纳方式

4.2维修养护费承担及缴纳方式

4.3其他相关费用及承担方式

5.合同履行与监督

5.1租赁场地使用要求

5.2场地使用监督措施

5.3合同履行期限及违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同变更或解除后的处理事项

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构或人员

7.3争议解决费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2场地设施设备清单

9.3合同附件清单

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.其他约定事项

11.1合同保密条款

11.2合同通知及送达方式

11.3合同解释权归属

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署人姓名及职务

12.3合同签署人签字

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：大型商场，地址：市区路号

1.1.2承租方：儿童游乐公司，地址：市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年

1.4合同租赁场地位置：大型商场一层儿童游乐区，面积：100平方米

2.租赁场地概况

2.1场地面积及布局：场地面积为100平方米，包括儿童游乐设施区、休息区、接待台等区域

2.2场地设施设备清单：

2.2.1游乐设施：滑梯、旋转木马、蹦床等

2.2.2休息区：儿童座椅、茶几等

2.2.3接待台：接待柜台、电脑、打印机等

2.3场地使用功能描述：场地用于儿童游乐、休息及接待顾客

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

3.2租金支付时间及方式：每月1日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3租金调整条款：如遇市场租金变动，双方可协商调整租金

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费承担及缴纳方式：水电费由承租方承担，每月结算，按实际使用量缴纳

4.2维修养护费承担及缴纳方式：场地设施设备的日常维修养护费由承租方承担

4.3其他相关费用及承担方式：如遇特殊情况需支付其他费用，双方协商确定

5.合同履行与监督

5.1租赁场地使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规及商场管理规定，合理使用场地

5.2场地使用监督措施：商场设立专人对场地使用情况进行监督，确保合同履行

5.3合同履行期限及违约责任：承租方应按照合同约定使用场地，如违反约定，应承担违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准

6.2合同解除条件及程序：如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同

6.3合同变更或解除后的处理事项：合同变更或解除后，双方应妥善处理场地及设备归还事宜

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构或人员：协商解决，如需仲裁，可选择仲裁委员会

7.3争议解决费用承担：双方协商承担，如需仲裁，仲裁费用由败诉方承担

8.违约责任

8.1违约行为定义：

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变场地用途或损坏设施设备

8.1.3承租方未遵守商场管理规定，造成不良影响

8.2违约责任承担：

8.2.1违