二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋抵押与租赁合同.docxVIP

二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋抵押与租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属状况

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务具体内容

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.房屋抵押条件与流程

4.1抵押贷款金额及期限

4.2抵押贷款利率及还款方式

4.3抵押登记手续及费用

4.4抵押解除手续及费用

5.房屋租赁条件与流程

5.1租赁期限及租金

5.2租金支付方式及时间

5.3租赁房屋用途

5.4租赁合同解除条件及程序

6.居间服务费用结算

6.1居间服务费用计算方式

6.2居间服务费用支付时间

6.3居间服务费用争议解决

7.房屋抵押贷款还款责任

7.1抵押贷款还款责任划分

7.2抵押贷款逾期还款责任

7.3抵押贷款提前还款责任

8.房屋租赁双方权利义务

8.1房屋租赁双方权利

8.2房屋租赁双方义务

8.3房屋租赁合同履行监督

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2房屋抵押登记证明文件

11.3房屋租赁合同

11.4其他相关文件

12.合同附件清单

12.1房屋权属证明文件清单

12.2房屋抵押登记证明文件清单

12.3房屋租赁合同清单

12.4其他相关文件清单

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同其他约定事项

14.1合同变更与解除

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出卖人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.1.2买受人（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.1.3居间服务方（丙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：2024年X月X日。

1.2.2合同签订地点：市区街道号。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：市区街道号。

2.1.2房屋面积：平方米。

2.1.3房屋用途：住宅/商用。

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋产权证号：X。

2.2.2房屋所有权人：甲方。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋已抵押，抵押权人为：银行，抵押贷款金额：万元，抵押期限：2024年X月X日至202X年X月X日。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋目前未出租。

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务具体内容

3.1.1丙方为甲方提供房屋抵押贷款咨询、申请、办理等服务。

3.1.2丙方为乙方提供房屋租赁咨询、申请、办理等服务。

3.2居间服务期限

3.2.1本居间服务期限为自合同生效之日起至房屋抵押贷款和房屋租赁手续办理完毕之日止。

3.3居间服务费用及支付方式

3.3.1居间服务费用为房屋抵押贷款金额的1%，最高不超过万元。

3.3.2居间服务费用支付方式：一次性支付。

4.房屋抵押条件与流程

4.1抵押贷款金额及期限

4.1.1抵押贷款金额：万元。

4.1.2抵押贷款期限：年。

4.2抵押贷款利率及还款方式

4.2.1抵押贷款利率：按银行同期贷款利率执行。

4.2.2还款方式：等额本息还款法。

4.3抵押登记手续及费用

4.3.1丙方负责协助甲方办理抵押登记手续。

4.3.2抵押登记费用由甲方承担。

4.4抵押解除手续及费用

4.4.1抵押贷款结清后，丙方协助甲方办理抵押解除手续。

4.4.2抵押解除手续费用由甲方承担。

5.房屋租赁条件与流程

5.1租赁期限及租金

5.1.1租赁期限：年。

5.1.2租金：每月元。

5.2租金支付方式及时间

5.2.1租金支付方式：每月支付一次。

5.2.2支付时间：每月X号前。

5.3租赁房屋用途

5.3.1租赁房屋仅用于用途。

5.4租赁合同解除条件及程序

5.4.1解除条件：租赁期限届满或双方协商一致。

5.4.2解除程序：提前X个月书面通知对方，并办理租赁合同解除手续。

8.居间服务费用结算

8.1居间服务费用计算方式

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