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二零二四年度办公楼文化活动与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1活动内容

2.2管理区域

2.3服务期限

3.活动组织与实施

3.1活动策划与安排

3.2活动宣传与报名

3.3活动现场管理

4.物业管理服务内容

4.1日常保洁

4.2绿化养护

4.3公共设施维护

4.4安全巡逻

4.5报修与维修

5.服务质量要求

5.1活动组织质量

5.2物业管理服务质量

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2付款方式

6.3付款时间

7.违约责任

7.1活动组织方违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1活动策划方案

11.2物业管理服务标准

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条合同标的

2.1活动内容

（1）元旦庆祝活动

（2）春节联欢晚会

（3）春季运动会

（4）夏季夏日狂欢节

（5）秋季文化节

（6）冬季暖阳活动

2.2管理区域

乙方负责甲方办公楼内的物业管理，包括但不限于公共区域、办公区域、休息区域等。

2.3服务期限

本合同自双方签署之日起至2024年12月31日止。

第三条活动组织与实施

3.1活动策划与安排

乙方应负责制定活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等，并报甲方审核。

3.2活动宣传与报名

乙方应通过线上线下多种渠道进行活动宣传，并负责组织活动报名工作。

3.3活动现场管理

活动期间，乙方应负责现场秩序维护、安全保障、应急处理等工作。

第四条物业管理服务内容

4.1日常保洁

乙方应确保办公楼内公共区域、办公区域、休息区域等保持整洁卫生。

4.2绿化养护

乙方应负责办公楼内绿化带的养护工作，保持绿化景观美观。

4.3公共设施维护

乙方应定期检查和维修办公楼内公共设施，确保设施正常运行。

4.4安全巡逻

乙方应安排专人进行安全巡逻，保障办公楼内安全。

4.5报修与维修

乙方应设立报修电话，及时处理甲方提出的报修请求，并确保维修工作在规定时间内完成。

第五条服务质量要求

5.1活动组织质量

乙方应确保活动组织有序、安全、有趣，满足甲方和参与者的需求。

5.2物业管理服务质量

乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

本合同服务费用包括活动组织费用和物业管理费用两部分。

6.2付款方式

甲方应于每月[具体日期]前支付乙方当月服务费用。

6.3付款时间

甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

第七条违约责任

7.1活动组织方违约责任

若乙方未能按照合同约定完成活动策划与实施，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.2物业管理方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的额外费用。

7.3违约金计算

如双方发生违约行为，违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

除第九条规定的解除条件外，任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

第十一条合同附件

11.1