二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）-@-3.docxVIP

二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）3

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3车位及地下室权利人信息

2.房屋及车位、地下室基本情况

2.1房屋基本情况

2.2车位基本情况

2.3地下室基本情况

3.合同标的及价款

3.1房屋及车位、地下室总价款

3.2付款方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.履约保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及时间

5.房屋及车位、地下室交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件及违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间

6.3过户条件及违约责任

7.车位及地下室权利转移

7.1权利转移手续及费用

7.2权利转移时间

7.3权利转移条件及违约责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备交付及验收

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3车位及地下室权利人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解除条款

11.3合同终止条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2车位买卖合同附件

13.3地下室买卖合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

1.3车位及地下室权利人信息

1.3.1车位权利人全称：

1.3.2地下车库权利人全称：

1.3.3车位及地下室权利人联系方式：

2.房屋及车位、地下室基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋用途：

2.1.5房屋装修情况：

2.2车位基本情况

2.2.1车位编号：

2.2.2车位面积：

2.2.3车位用途：

2.3地下室基本情况

2.3.1地下车库编号：

2.3.2地下车库面积：

2.3.3地下车库用途：

3.合同标的及价款

3.1房屋及车位、地下室总价款：

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3付款时间节点：

3.3付款条件及违约责任：

3.3.1付款条件：

3.3.2违约责任：

4.履约保证金

4.1保证金金额及支付方式：

4.2保证金退还条件及时间：

4.2.1退还条件：

4.2.2退还时间：

5.房屋及车位、地下室交付

5.1交付时间：

5.2交付地点：

5.3交付条件及违约责任：

5.3.1交付条件：

5.3.2违约责任：

6.房屋产权过户

6.1过户手续及费用：

6.2过户时间：

6.3过户条件及违约责任：

6.3.1过户条件：

6.3.2违约责任：

7.车位及地下室权利转移

7.1权利转移手续及费用：

7.2权利转移时间：

7.3权利转移条件及违约责任：

7.3.1权利转移条件：

7.3.2违约责任：

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.1.1设备名称：

8.1.2设备型号：

8.1.3设备数量：

8.1.4设备现状：

8.2附属设施及设备交付及验收

8.2.1交付方式：

8.2.2验收标准：

8.2.3验收时间：

8.2.4验收不合格的处理：

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.1.1买方未按时付款的违约责任：

9.1.2买方逾期接收房屋及车位、地下室的违约责任：

9.1.3买方在合同期内擅自变更房屋用途的违约责任：

9.2卖方违约责任

9.2.1卖方未按时交付房屋及车位、地下室的违约责任：

9.2.2卖方房屋及车位、地下室产权过户未按时完成的违约责任：

9.2.3卖方房屋及车位、地下室存在权属瑕疵的违约责任：

9.3车位及地下室权利人违约责任

9.3.1车位及地下室权利人未按时完成权利转移的违约责任：

9.3.2车位及地下室权利人权利转移存在瑕疵的违约责任：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决方式选择：

10.1.2争议解决程序：

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构名称：

10.2.2争议解决机构地址：

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用承