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二零二四年办公室转租合同样本（含违约责任条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称及型号

3.2租赁物数量

3.3租赁物状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物使用及维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3故障处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同备案

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将办公室租赁给承租方的单位或个人。

1.1.2“承租方”指租赁办公室的单位或个人。

1.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方的办公室及其附属设施。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“违约责任”指因一方违约而应向另一方承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的其他术语，其含义均按照行业惯例或法律法规的规定进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1租赁物名称及型号：____________________

3.2租赁物数量：____________________

3.3租赁物状况：

3.3.1办公室面积：____________________

3.3.2房屋结构：____________________

3.3.3基本设施：____________________

3.3.4其他设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2支付时间：每月的____________________日前

5.3支付方式：____________________

6.租赁费用

6.1水电费：____________________

6.2物业管理费：____________________

6.3其他费用：____________________

6.4承租方应按照本合同约定的租金及费用支付给出租方。

7.租赁物使用及维护

7.1使用规则：

7.1.1承租方应按照租赁物的使用说明及出租方的规定合理使用租赁物。

7.1.2承租方不得擅自改动租赁物的结构、设施和用途。

7.2维护责任：

7.2.1租赁物在正常使用情况下的维修、保养责任由出租方承担。

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3故障处理：

7.3.1承租方发现租赁物故障应及时通知出租方。

7.3.2出租方应在接到通知后____________________小时内进行维修或更换。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.3承租方违反使用规则，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

8.1.4出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，出租方有权要求承租方立即纠正或承担相应