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2024年小产权房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的小产权房位于_________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋系甲方自建或经合法途径取得，权属清晰，不存在权属纠纷。

3.房屋配套设施及附属物：包括水、电、道路等基础设施及其他附属设施一并转让。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款______元。

2.过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应当缴纳的税费。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋相关设施的移交。

三、声明和保证条款

1.甲方的声明和保证：甲方保证该房屋权属无争议，未被司法机关查封或限制权利，未设立抵押权等担保物权。若因此导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的声明和保证：乙方保证具有购买房屋的合法资格和支付能力。

四、违约责任条款

1.若甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积及结构：[房屋面积及结构描述]。

3.附属设施及装修情况：[具体描述]。

4.产权状况：此房为小产权房，相关权益归属甲方所有。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币[房屋总价大写]整。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额大写]，余款在房屋交付时一次性支付。

3.交付时间：甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

4.税费承担：甲乙双方按照国家和地方有关规定缴纳相关税费。

三、甲方责任

1.甲方保证所提供的小产权房权属真实、无争议，不存在限制交易的情形。

2.甲方负责办理相关权益证明文件的变更登记手续。

3.甲方需按时交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

四、乙方责任

1.乙方需按照合同约定支付购房款项。

2.乙方应在交付时完成房屋的验收，并在验收合格后履行接收义务。

3.乙方承担交易过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法取得房屋所有权或相关权益，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担