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二零二四年度个人按揭房屋借款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.1.4家庭住址

1.2贷款人信息

1.2.1名称

1.2.2法人代表

1.2.3联系电话

1.2.4住所地

2.借款金额及利率

2.1借款总额

2.2年利率

2.3利息计算方式

3.借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

3.3逾期还款利息

4.借款用途

4.1房屋用途

4.2借款人承诺

5.借款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放时间

6.还款方式

6.1还款频率

6.2还款日期

6.3还款方式

7.借款合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1合同生效

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.1.4家庭住址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室

1.2贷款人信息

1.2.1名称：某商业银行

1.2.2法人代表：

1.2.3联系电话：0105678

1.2.4住所地：北京市西城区某某路某某号

2.借款金额及利率

2.1借款总额：人民币100万元整

2.2年利率：5.6%

2.3利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率的1/12

3.借款期限

3.1借款期限：20年

3.2还款期限：与借款期限相同

3.3逾期还款利息：逾期还款利率为年利率的1.5倍

4.借款用途

4.1房屋用途：自住

4.2借款人承诺：借款仅用于购买自用住房，不得用于其他用途

5.借款发放

5.1贷款发放条件：借款人提供合法有效证件，通过银行审核

5.2贷款发放方式：银行直接将贷款发放至借款人指定的账户

5.3贷款发放时间：自合同签订之日起30个工作日内

6.还款方式

6.1还款频率：每月等额本息还款

6.2还款日期：每月25日

6.3还款方式：银行自动扣款

7.借款合同变更与解除

7.1合同变更：在合同有效期内，双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准

7.2.1借款人未按合同约定用途使用贷款

7.2.2借款人逾期还款累计超过90天

7.2.3贷款人因政策调整或其他原因无法继续履行合同

7.2.4双方协商一致解除合同

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款人支付当期应还本金及利息总和的1%作为违约金。

8.1.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人损失，应承担赔偿责任。

8.1.3借款人如违反借款用途，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金。

8.2贷款人违约责任

8.2.1贷款人如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付当期应还本金及利息总和的1%作为违约金。

8.2.2贷款人如违反合同约定，提前收回贷款，应提前30日通知借款人，否则应支付违约金。

8.2.3贷款人如因自身原因导致借款人权益受损，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构：某仲裁委员会

10.保密条款

10.1保密信息：包括但不限于借款人个人信息、贷款信息、合同内容等。

10.2保密义务：双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.法律适用与管辖

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交合同签订地人民法院管辖。

12.其他约定

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同等，与本合同具有同等法律效力。

12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

13.合同签订日期

13.1本合同签订日期为：2024年3月1日

14.签字盖章

14.1借款人签字：

14.2贷款人签字：

14.3借款人盖章：

14.4贷款人盖章：

第二部分