二零二四年农业大棚土地租赁合同示范文本-@-1.docxVIP

二零二四年农业大棚土地租赁合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.租赁费用及支付

5.1.水电费

5.2.管理费

5.3.其他费用

5.4.费用支付方式

6.土地使用及维护

6.1.土地使用规定

6.2.土地维护责任

6.3.土地设施使用

7.租赁合同变更及解除

7.1.变更条件

7.2.解除条件

7.3.变更及解除程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人身份证明

13.合同附件

13.1.土地租赁红线图

13.2.土地使用协议

13.3.其他相关文件

14.合同备案及法律适用

14.1.合同备案

14.2.法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置

土地所在地区：___________

具体位置：_________________

2.2土地面积

总面积：___________平方米

其中可利用面积：___________平方米

2.3土地用途

租赁土地用途为：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金金额

租赁期间，租金总额为人民币___________元。

3.3租金支付方式

租金按年支付，每年租金于每年的____月____日前支付。

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期间，如国家相关政策或市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整方式

租金调整方式为按市场同期同类土地租赁价格的平均水平进行调整。

第五条租赁费用及支付

5.1水电费

租赁期间，水、电费由承租方按实际使用量自行支付。

5.2管理费

租赁期间，管理费为每年人民币___________元，于每年的____月____日前支付。

5.3其他费用

租赁期间，其他费用如土地平整、灌溉、排水等由双方协商确定。

5.4费用支付方式

上述费用均按年支付，支付方式同租金支付方式。

第六条土地使用及维护

6.1土地使用规定

承租方应按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地维护责任

租赁期间，土地的维护责任由承租方承担，包括但不限于土地的平整、灌溉、排水等。

6.3土地设施使用

租赁期间，土地上的设施由承租方使用，但不得擅自拆除或损坏。

第七条租赁合同变更及解除

7.1变更条件

租赁期间，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

7.3变更及解除程序

合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未能按合同约定提供土地或违反合同其他条款，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

若承租方未能按合同约定支付租金、违反土地使用规定或造成土地及设施损坏，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争