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二零二四年度专业孵化器办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁场地基本情况

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.租赁场地使用范围及限制

1.6.租赁场地设施及维护

1.7.违约责任

1.8.争议解决方式

1.9.合同生效及终止条件

1.10.合同附件及补充协议

1.11.合同签署及生效日期

1.12.合同解除及终止程序

1.13.合同变更及修改程序

1.14.合同其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.1.1.合同双方名称

1.1.2.合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.1.3.合同双方联系方式（电话、地址、邮箱等）

1.2.1.租赁场地名称及地址

1.2.2.租赁场地面积及平面图

1.2.3.租赁场地性质及用途

1.2.4.租赁场地附属设施及条件

1.3.1.租赁期限起止日期

1.3.2.年租金总额

1.3.3.租金支付方式（预付、分期支付等）

1.3.4.租金支付时间（每月/季度/年度等）

1.4.1.租金支付账户及收款人信息

1.4.2.首付款支付时间及金额

1.4.3.逾期付款的违约金比例

1.5.1.租赁场地使用范围

1.5.2.禁止使用行为

1.5.3.使用期间的维护责任

1.6.1.设施设备清单

1.6.2.设施设备维护责任

1.6.3.设施设备维修及更换责任

1.7.1.违约情形及违约责任

1.7.2.违约金计算方式

1.7.3.违约金的支付方式及时间

8.1.1.争议解决方式

8.1.2.争议解决地点

8.1.3.争议解决程序

8.2.1.合同生效条件

8.2.2.合同生效日期

8.3.1.合同终止条件

8.3.2.合同终止通知方式

8.3.3.合同终止生效日期

8.4.1.合同变更程序

8.4.2.合同变更内容确认

8.4.3.合同变更生效日期

8.5.1.合同解除条件

8.5.2.合同解除通知方式

8.5.3.合同解除生效日期

8.6.1.合同续签程序

8.6.2.合同续签条件

8.6.3.合同续签期限

8.7.1.合同解除后的权利义务

8.7.2.租赁场地返还及验收

8.7.3.租金结算及退还

8.8.1.合同附件及补充协议的效力

8.8.2.附件及补充协议的签署

8.8.3.附件及补充协议的生效

8.9.1.合同履行中的保密条款

8.9.2.保密信息的范围

8.9.3.保密信息的保护措施

8.10.1.合同履行中的不可抗力条款

8.10.2.不可抗力事件的范围

8.10.3.不可抗力事件的处理

8.11.1.合同履行中的法律适用

8.11.2.合同履行中的争议解决法律依据

8.11.3.合同履行中的其他法律适用

8.12.1.合同签署地点

8.12.2.合同签署日期

8.13.1.合同签署后的生效及备案

8.13.2.合同备案机构及备案程序

8.13.3.合同备案后的效力

8.14.1.合同解释权

8.14.2.合同解释的依据

8.14.3.合同解释的争议解决

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1.1.本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。

1.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司、担保公司等。

2.第三方介入范围

2.1.1.第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。

2.1.2.第三方介入的具体事项由合同双方根据实际情况协商确定。

3.第三方责任限额

3.1.1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中详细列出。

3.1.2.第三方的责任限额包括但不限于：

a.对合同履行过程中产生的损失承担赔偿责任；

b.对合同履行过程中产生的违约责任承担赔偿责任；

c.对合同履行过程中产生的侵权责任承担赔偿责任。

4.第三方责权利划分

4.1.1.第三方在合同中的权利：

a.获取合同履行过程中的相关信息；

b.对合同履行情况进行监督和检查；

c.对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议；

d.在合同履行过程中获得合同双方支付的报酬。

4.1.2.第三方在合同中的义务：

a.按照合同约定履行自己的职责；

b.对合同履行过程中的信息保密；

c.对合同履行过程中发现的问题及时报告合同双方；

d.对合同履行过程中的损失承担相应的赔偿责任。

5.第三方与其他各方的划分说明

5.1.1.第三方与合同双方的关系：

a.第三