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二零二四年度专业地下室租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁地点

1.5租赁用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁期限及提前终止

4.1租赁期限

4.2提前终止的条件

4.3提前终止的程序

5.使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用设施的维护

6.修缮与维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.税费及保险

7.1税费承担

7.2保险责任及办理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋图纸

10.2附件二：租赁房屋设备清单

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋的返还

13.2租金退还

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释及适用法律

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度专业地下室租赁合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁地点

租赁地点位于____市____区____街道____号。

1.5租赁用途

租赁用途为专业仓储，具体仓储内容为____。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

地址：____

2.2承租方信息

承租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

地址：____

2.3双方联系方式

双方在合同期间应保持有效沟通，联系方式如下：

出租方：____

承租方：____

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每个租赁期间的____日（如：每月1日、每季度3日等）。

3.4逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律后果。

第四条租赁期限及提前终止

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2提前终止的条件

下列情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）一方违约，严重损害另一方利益；

（2）租赁房屋因不可抗力无法继续使用；

（3）法律法规规定或双方协商一致。

4.3提前终止的程序

提前终止本合同，双方应提前____日（如：30日、60日等）书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第五条使用规则

5.1使用范围

承租方在租赁期间仅限于使用租赁房屋进行____（如：仓储、生产、办公等）。

5.2使用限制

（1）未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁房屋的结构和使用性质；

（2）承租方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

5.3使用设施的维护

承租方应妥善使用租赁房屋内的设施，并负责设施的日常维护。

第六条修缮与维护责任

6.1出租方责任

出租方负责租赁房屋及其附属设施的安全、使用和维护，确保租赁房屋符合租赁用途。

6.2承租方责任

承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担租赁期间的日常维护费用。如因承租方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条税费及保险

7.1税费承担

租赁期间产生的税费，由____方承担。

7.2保险责任及办理

租赁房屋及附属设施的保险，由____方负责办理，并承担相应的保险费用。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任

（1）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构