二零二四年度北京互动式演播室租赁及体验合同.docxVIP

二零二四年度北京互动式演播室租赁及体验合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.演播室租赁概况

2.1租赁地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁设施与设备

3.1演播室基本设施

3.2专业设备清单

3.3设备使用规范

4.租赁双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

5.3合同变更与解除

6.租赁费用支付方式

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.租赁保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

9.演播室使用规则

9.1使用时间

9.2使用人数

9.3使用规范

10.演播室维护与管理

10.1甲方维护责任

10.2乙方维护责任

10.3维护费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：北京市互动传媒科技有限公司

甲方地址：北京市朝阳区某路某号某室

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：北京某某文化传播有限公司

乙方地址：北京市海淀区某路某号某室

法定代表人：

联系电话：139xxxx8765

2.演播室租赁概况

2.1租赁地址

租赁地址：北京市朝阳区某路某号某室

2.2租赁面积

租赁面积：100平方米

2.3租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.4租赁费用

租赁费用：人民币10,000元/月

3.演播室租赁设施与设备

3.1演播室基本设施

1)录音设备

2)录影设备

3)电脑及网络设备

4)摄像设备

5)灯光设备

3.2专业设备清单

1)专业音响设备

2)专业摄像机

3)专业灯光设备

4)专业音频设备

3.3设备使用规范

1)乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施与设备。

2)未经甲方同意，乙方不得擅自更改设备配置。

4.租赁双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

1)甲方保证租赁设施的完好，如出现故障，甲方应及时维修或更换。

2)甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁设施。

4.2乙方权利与义务

1)乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的演播室及设施。

2)乙方应按照约定时间使用演播室，并保持其整洁。

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同于2023年12月1日签订。

5.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同变更与解除

1)合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2)合同的解除需符合法定解除条件或双方协商一致。

6.租赁费用支付方式

6.1支付方式

乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账。

6.2支付时间

乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。

6.3违约责任

1)如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

2)如甲方未按约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.租赁保证金

8.1保证金数额

乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币5,000元作为租赁保证金。

8.2保证金退还条件

1)租赁期满且乙方无违约行为。

2)乙方将租赁设施及设备完好无损地退还给甲方。

8.3保证金退还流程

1)租赁期满后，乙方需向甲方提供租赁设施及设备的完好证明。

2)甲方在收到乙方提供的证明后15日内，退还乙方保证金。

9.租赁保险

9.1保险类型

乙方需自行投保公共责任险，保险金额不得低于人民币100万元。

9.2保险金额

保险金额根据实际情况确定，但不得低于人民币100万元。

9.3保险期限

保险期限与租赁期限相同，自租赁之日起至租赁期满之日止。

10.演播室使用规则

10.1使用时间

乙方应在租赁时间内使用演播室，具体使用时间为每日上午9点至下午6点。

10.2使用人数

演播室使用人数不得超过15人。

10.3使用规范

1)乙方使用演播室时应遵守国家相关法律法规。

2)乙方在使用过程中，不得损坏演播室设施及设备。

3)乙方不得在演播室内吸烟或携带易燃易爆物品。

11.演播室维护与管理

11.1甲方维护责任

甲方负责演播室及设备的日常维护和保养。

11.2