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二零二四年住宅租赁与环保节能合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与法律适用

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金支付方式与金额

1.6押金收取与退还

1.7房屋使用范围与禁止事项

1.8房屋设施设备维护与维修

1.9水电费、物业费等费用承担

1.10房屋租赁期间合同变更与解除

1.11环保节能措施与要求

1.12环保节能相关费用承担

1.13违约责任与争议解决

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与法律适用

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同双方基本信息

1.2.1房东：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

1.2.2租客：姓名，身份证号码，联系方式。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋地址：具体地址。

1.3.2房屋类型：住宅。

1.3.3房屋面积：平方米。

1.3.4房屋结构：砖混结构。

1.3.5房屋设施：水、电、燃气、供暖、有线电视、网络等。

1.4租赁期限与起止日期

1.4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4.2房屋租赁起止日期以实际入住和搬离时间为准。

1.5租金支付方式与金额

1.5.1租金金额：每月人民币____元整。

1.5.2支付方式：每月支付一次，支付日期为每月____日。

1.5.3租客应于支付日前将租金足额存入房东指定账户。

1.6押金收取与退还

1.6.1押金金额：人民币____元整。

1.6.2押金收取时间：合同签订时一次性支付。

1.6.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方无其他争议。

1.6.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

1.7房屋使用范围与禁止事项

1.7.1租客仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构。

1.7.2禁止事项：不得从事违法活动、不得损害房屋设施、不得破坏房屋装修。

1.8房屋设施设备维护与维修

1.8.1房屋及设施设备在租赁期间由房东负责维护与维修。

1.8.2因正常使用造成的设施设备损坏，由房东负责维修或更换。

1.8.3因租客不当使用造成的设施设备损坏，由租客负责维修或赔偿。

1.9水电费、物业费等费用承担

1.9.1水电费：由租客按照实际使用情况缴纳。

1.9.2物业费：由房东缴纳，租客按实际使用情况承担相应分摊费用。

1.10房屋租赁期间合同变更与解除

1.10.1合同签订后，未经双方书面同意，不得变更合同内容。

1.10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.10.3租客提前终止租赁合同，需提前____个月书面通知房东，并承担相应违约责任。

8.1环保节能措施与要求

8.1.1房屋内使用节能电器，如节能灯、节能空调等。

8.1.2租客应合理使用水资源，节约用电，减少浪费。

8.1.3房屋内不得私自安装、拆除节能设备。

8.2环保节能相关费用承担

8.2.1节能设备的购置费用由房东承担。

8.2.2节能设备的维护与维修费用由房东承担。

8.2.3因租客使用不当导致节能设备损坏，由租客承担维修费用。

8.3违约责任与争议解决

8.3.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.3.2违约金金额：人民币____元整。

8.3.3争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4合同生效与终止

8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、房屋征收或拆除、一方违约等。

8.5其他约定事项

8.5.1租客应遵守国家有关环保节能的法律法规，履行环保节能义务。

8.5.2租客在租赁期间不得改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构。

8.5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.1合同附件

9.1.1房屋租赁清单，包括房屋设施设备清单及数量。

9.1.2房屋现状照片，作为房屋交付时的参照。

10.1合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

11.1合同签订地

本合同签订地为____市____区。

12.1合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

13.1合同签署

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

14.1合同份数

本合同共_