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二零二四年休闲咖啡厅租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1.咖啡厅名称及位置

2.2.咖啡厅面积及结构

2.3.咖啡厅设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整条款

4.租赁物使用范围及禁止事项

4.1.使用范围

4.2.禁止事项

5.维修保养责任

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

6.水电费用承担

6.1.水电费用标准

6.2.费用结算及支付

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用标准

7.2.费用结算及支付

8.装修及改造

8.1.装修改造申请

8.2.装修改造费用及责任

8.3.装修改造后的权属

9.广告宣传及合作

9.1.广告宣传

9.2.合作事项

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.租赁物基本状况

2.1.咖啡厅名称及位置

咖啡厅名称：_________________

咖啡厅位置：_________________

2.2.咖啡厅面积及结构

咖啡厅面积：_________________平方米

咖啡厅结构：_________________

2.3.咖啡厅设施及设备

设施清单：_________________

设备清单：_________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：_________________

租赁终止日期：_________________

3.2.租金金额及支付方式

租金金额：人民币_________________元/月

支付方式：_________________

3.3.租金调整条款

租金调整条件：_________________

租金调整频率：_________________

4.租赁物使用范围及禁止事项

4.1.使用范围

可用于经营休闲咖啡厅及附带餐饮服务

不得用于其他商业活动

4.2.禁止事项

不得擅自改变咖啡厅结构

不得存放易燃易爆物品

不得擅自改变电力、水源、燃气等设施

5.维修保养责任

5.1.出租方维修责任

维修范围：_________________

维修时限：_________________

5.2.承租方维修责任

维修范围：_________________

维修时限：_________________

6.水电费用承担

6.1.水电费用标准

水电费用计价方式：_________________

水电费用标准：_________________

6.2.费用结算及支付

费用结算周期：_________________

费用支付方式：_______________