关于写字楼租赁协议样本6篇.docx

关于写字楼租赁协议样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业用途为办公使用，严禁用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方在接收物业后应进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方修复。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证物业的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保其安全性。

4.甲方应尊重乙方的使用权，不得擅自进入租赁区域干扰乙方的正常办公。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用物业。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变其用途。

4.乙方应对物业进行妥善保管，如有损坏应及时通知甲方修复。

5.乙方在租赁期内不得将物业转租或转让给他人。

七、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如甲方逾期交付物业或产权纠纷导致乙方无法正常使用物业，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见本协议附件二。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为本协议约定之一个月的租金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议规定，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

5.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条物业使用与管理

6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

6.2乙方应负责物业的日常管理、维护和保养，并承担相关费用。

第七条甲乙双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）协助乙方处理租赁期内有关物业的问题。

7.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用物业，不得擅自转租或用于非法用途；

（3）负责物业的日常管理、维护和保养。

第八条合同解除与终止

8.1如乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还物业。

8.2租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第九条违约责任

9.1如甲乙双方任何一方违反本协议规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失