商业小区房屋出租合同书7篇.docx

商业小区房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商业小区房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。租金总额

为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方需爱护公共设施，不得损坏或占用他人的财物。如有损坏或占用行为，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并扣除相应的违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或损坏公共设施等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应的违约金。

3.乙方如违反租赁协议的其他条款，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并扣除相应的违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋的结构和功能完好，不得有任何损坏或改动。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在此情况下，双方均不承担违约责任。

3.合同终止或解除后，乙方需立即搬离房屋，并清理个人物品。如乙方未在规定时间内搬离房屋，甲方有权采取相应措施予以清理。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重司法程序。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期内需要转租房屋，需事先征得甲方的同意。在转租过程中，乙方需确保新的承租方遵守租赁协议的各项条款。

4.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法或不道德的活动。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方有违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权采取相应的措施予以制止和修复。

6.租赁期满或合同解除后，乙方需将个人物品全部搬离房屋，并确保房屋内外清洁干净。如有任何物品遗留或损坏房屋的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.本合同中的各项条款和约定对双方具有法律约束力。双方需严格遵守本合同中的各项条款和约定，确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。

8.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力原因导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。在此情况下，双方均不承担违约责任，但乙方需按要求及时搬离房屋并返还给甲方。

9.双方在履行合同过程中应遵守中国的法律法规和尊重当地的风俗习惯。如有违反法律法规或不当行为发生，应承担相应的法律责任和后果自负。同时双方也应相互尊重、友好协商解决问题避免矛盾升级影响双方权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商业小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类