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二零二四年仓储空间使用权转让与租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.仓储空间的基本情况

3.1仓储空间的位置

3.2仓储空间的面积

3.3仓储空间的建筑结构

3.4仓储空间的配套设施

4.转让与租赁的标的物

4.1转让与租赁的仓储空间

4.2转让与租赁的仓储空间内物品

5.租赁期限

5.1起始日期

5.2结束日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款日期

7.仓储空间的用途

7.1许可用途

7.2禁止用途

8.仓储空间的维护与保养

8.1出让方的责任

8.2承租方的责任

9.仓储空间的转让与转租

9.1转让

9.2转租

10.仓储空间的保险

10.1保险范围

10.2保险费用

10.3保险责任

11.违约责任

11.1出让方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同的执行与解释

14.4合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“仓储空间”指位于[具体地址]的、面积[具体面积]平方米的、[具体建筑结构]的仓储设施。

（2）“租赁期限”指承租方取得仓储空间使用权的时间范围，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。

（3）“租金”指承租方为使用仓储空间向出让方支付的费用，具体金额为[具体金额]元。

（4）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同中的定义如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，以法律规定为准。

（2）本合同中未定义的术语，其含义应依照通常的理解和行业惯例。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息

（1）名称：[出让方名称]

（2）地址：[出让方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

第三条仓储空间的基本情况

3.1仓储空间的位置

[具体地址]

3.2仓储空间的面积

[具体面积]平方米

3.3仓储空间的建筑结构

[具体建筑结构]

3.4仓储空间的配套设施

（1）电力供应：[具体电力供应情况]

（2）供水供应：[具体供水供应情况]

（3）消防设施：[具体消防设施情况]

（4）其他配套设施：[其他配套设施情况]

第四条转让与租赁的标的物

4.1转让与租赁的仓储空间

[具体地址]的[具体面积]平方米仓储空间。

4.2转让与租赁的仓储空间内物品

[具体物品描述]

第五条租赁期限

5.1起始日期

[具体起始日期]

5.2结束日期

[具体结束日期]

5.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方协商一致，可以签订补充协议，延长租赁期限。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

[具体金额]元。

6.2支付方式

（1）承租方应于每月[具体日期]前向出让方支付当月租金。

（2）租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

6.3付款日期

每月[具体日期]。

第七条仓储空间的用途

7.1许可用途

（1）储存货物。

（2）进行货物分拣、包装等物流活动。

7.2禁止用途

（1）存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

（2）进行生产、加工等非仓储活动。

（3）违反国家法律法规的活动。

第八条仓储空间的维护与保养

8.1出让方的责任

（1）保持仓储空间的结构完整，确保其符合安全标准。

（2）负责仓储空间内公共设施的维修和保养。

（3）在租赁期间，不得擅自改变仓储空间的结构和使用功能。

8.2承租方的责任

（1）在使用仓储空间过程中，应爱护并合理使用仓储空间内的设施。

（2）负责仓储空间内的清洁工作，保持环境整洁。

（3）因承租方原因造成的仓储空间损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条仓储空间的转让与转租

9.1转让

（1）未经出让方书面同意，承租方不得将仓储空间使用权转让给第三方。

（2）如需转让，承租方应提前[具体时间]书面通知出让方，并取得出让方的书面同意。

9.2转租

（1）承租方未经出让方书面同意，不得将仓储空间使用权转租给第三方。

（2）如需转租，承租方应提前[具体时间]书面通知出让方，并取得出让方的书面同意。

第十条仓储空间的保险

10.1保险范围

（1）仓储空间本身的火灾、爆炸、自然灾害等风险。

（2）仓