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二零二四年二手房按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款金额及期限

2.贷款利率及还款方式

2.1贷款利率

2.2还款方式及还款计划

3.贷款担保

3.1担保方式

3.2担保人基本信息

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

6.还款义务

6.1还款责任

6.2逾期还款责任

6.3逾期利息计算

7.提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款手续

7.3提前还款费用

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1名称：

1.1.1.2地址：

1.1.1.3联系人：

1.1.1.4联系电话：

1.1.2.1姓名：

1.1.2.2地址：

1.1.2.3联系人：

1.1.2.4联系电话：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋建筑面积：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋买卖合同编号：

1.3贷款金额及期限

1.3.1贷款金额：人民币____元整。

1.3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.2还款方式：等额本息还款方式。

3.贷款担保

3.1担保方式：抵押担保。

3.2担保人基本信息：

3.2.1担保人名称：

3.2.2担保人地址：

3.2.3担保人法定代表人：

3.2.4担保人联系电话：

4.房屋产权过户

4.1过户时间：自____年____月____日起____个工作日内完成。

4.2过户手续：

4.2.1乙方需提供相关房屋产权证明文件；

4.2.2甲方需提供相关贷款发放手续；

4.2.3双方共同办理房屋产权过户手续。

4.3过户费用：

4.3.1乙方承担房屋过户税费；

4.3.2甲方承担贷款相关费用。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：自房屋产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

5.2贷款发放条件：

5.2.1乙方提供完整、有效的贷款申请材料；

5.2.2房屋产权过户手续办理完毕；

5.2.3甲方审核通过。

6.还款义务

6.1还款责任：乙方承担全部贷款本息的还款责任。

6.2逾期还款责任：

6.2.1逾期还款按中国人民银行同期贷款利率加倍计收逾期利息；

6.2.2逾期还款超过____天，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息。

6.3逾期利息计算：

6.3.