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二零二四年个人住房出租租赁关系规范协议精选

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2出租人与承租人基本情况

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租金支付方式与时间

1.6押金收取与退还

1.7房屋使用与维修责任

1.8水电费及其他费用的承担

1.9房屋转租与转借

1.10房屋退租与合同解除

1.11违约责任与争议解决

1.12合同变更与补充

1.13合同生效与终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的是明确出租人与承租人之间的权利义务关系，规范个人住房出租租赁行为，保障双方合法权益。

第二条出租人与承租人基本情况

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋配套设施：________________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月人民币____元整，共计____元。

4.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第五条租金支付方式与时间

5.1租金支付方式：现金支付或银行转账。

5.2乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

第六条押金收取与退还

6.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

6.2押金在租赁期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，无息退还乙方。

第七条房屋使用与维修责任

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋及配套设施的维修责任如下：

7.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修；

7.1.2房屋内部装修、设施设备因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

7.1.3房屋及配套设施的日常维护保养，由双方协商确定。

第八条水电费及其他费用的承担

8.1乙方应按国家规定或当地标准支付水电费、物业管理费、垃圾清运费等一切与房屋使用相关的费用。

8.2乙方应在每月的水电费结算后，将费用支付凭证复印件提交给甲方。

第九条房屋转租与转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或以任何其他方式让渡房屋的使用权。

9.2若乙方需转租、转借房屋，甲方有权决定是否同意，并要求乙方承担相应的责任。

第十条房屋退租与合同解除

10.1乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

10.2.1乙方未按时支付租金或逾期超过____天；

10.2.2乙方违反本合同约定的房屋使用规定；

10.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途。

第十一条违约责任与争议解决

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与补充

12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

12.2任何一方不得擅自修改、补充或变更本合同的内容。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或因本合同约定的其他原因终止时，双方应立即办理房屋的交接手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方另有约定时终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助租赁活动进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在执行其职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方或乙方因其过错遭受的实际损失金额。

第三条第三方介入条件

3.1第三方介入本合同，