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2024版贷款房屋装修工程后期维护与服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.装修工程后期维护与服务范围

2.1后期维护服务内容

2.2后期服务项目及标准

2.3后期服务期限

3.质保期

3.1质保期限

3.2质保责任

3.3质保范围

4.维修责任

4.1维修范围

4.2维修期限

4.3维修费用承担

5.服务响应

5.1服务响应时间

5.2服务响应流程

5.3服务响应记录

6.保修条款

6.1保修期限

6.2保修责任

6.3保修范围

7.费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3费用结算争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：工程后期维护与服务明细表

11.2附件二：工程后期维护与服务费用清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同变更与补充

13.1合同变更方式

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（贷款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（房屋装修工程后期维护与服务提供方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期至[合同有效期截止日期]。

第二条装修工程后期维护与服务范围

2.1后期维护服务内容

（1）房屋装修工程的日常保养；

（2）房屋装修工程设施的维修；

（3）房屋装修工程项目的清洁；

（4）房屋装修工程的安全检查。

2.2后期服务项目及标准

（1）日常保养：每周进行一次；

（2）设施维修：接到维修通知后24小时内响应；

（3）清洁服务：每月进行一次；

（4）安全检查：每季度进行一次。

2.3后期服务期限

本合同约定的后期服务期限为[服务期限]。

第三条质保期

3.1质保期限

本合同约定的质保期为[质保期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

3.2质保责任

（1）在质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修或更换；

（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方在收到通知后应及时响应，但维修费用由甲方承担。

3.3质保范围

（1）房屋主体结构；

（2）装修材料；

（3）装修设施设备；

（4）水电安装工程。

第四条维修责任

4.1维修范围

本合同约定的维修范围包括第二条中提到的后期维护服务内容。

4.2维修期限

（1）日常保养：在保养周期内完成；

（2）设施维修：接到维修通知后24小时内响应，维修期限不超过[维修期限]。

4.3维修费用承担

（1）质保期内的维修费用由乙方承担；

（2）质保期外的维修费用由甲方承担。

第五条服务响应

5.1服务响应时间

乙方接到服务请求后，应在[响应时间]内进行响应。

5.2服务响应流程

（1）甲方提出服务请求；

（2）乙方确认服务请求；

（3）乙方安排人员或单位进行服务；

（4）服务完成后，甲方进行验收。

5.3服务响应记录

乙方应建立服务响应记录，包括服务时间、服务内容、服务结果等。

第六条保修条款

6.1保修期限

本合同约定的保修期限为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修责任

（1）在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修或更换；

（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方在收到通知后应及时响应，但维修费用由甲方承担。

6.3保修范围

同第三条质保范围。

第七条费用结算

7.1费用结算方式

（1）乙方提供发票；

（2）甲方审核后支付；

（3）费用支付方式为[支付方式]。

7.2费用结算时间

（1）日常保养：每月结算一次；

（2）设施维修：维修完成后结算；

（3）清洁服务：每月结算一次。

7.3费用结算争议解决

若双方对费用结算有争议，应在[争议解决期限]内协商解决；协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼。

第八条