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二零二四年度房屋买卖合同装修工程验收与交付协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方代表

1.5双方代表联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修前状况

2.6房屋装修后状况

3.装修工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量

3.4工程图纸

3.5工程变更

4.装修工程验收标准及流程

4.1验收标准

4.2验收流程

4.3验收时间

4.4验收人员

4.5验收结果

5.装修工程交付标准及流程

5.1交付标准

5.2交付流程

5.3交付时间

5.4交付人员

5.5交付结果

6.装修工程款项支付方式及时间

6.1款项支付方式

6.2首付款支付时间及金额

6.3进度款支付时间及比例

6.4结算款支付时间及比例

6.5逾期付款违约责任

7.装修工程工期及延误责任

7.1工期安排

7.2工期延误责任

7.3工期调整

8.装修工程质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

11.4合同签订日期

12.附件

12.1房屋产权证复印件

12.2装修工程图纸

12.3其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效日期

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：装修工程图纸

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方代表

甲方代表：

乙方代表：

1.5双方代表联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

市区路号

2.2房屋产权证号

市房地管局发[2024]第号

2.3房屋面积

房屋总面积为100平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋装修前状况

房屋现状为毛坯房，未进行任何装修。

2.6房屋装修后状况

房屋装修后为精装修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、厨卫设施等。

3.装修工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间设施的安装，以及门窗的更换。

3.2工程内容

详细工程内容包括：墙面涂料、地板铺设、瓷砖铺设、厨卫设施安装、门窗更换、水电改造等。

3.3工程量

具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。

3.4工程图纸

工程图纸由乙方提供，经甲方确认无误后作为施工依据。

3.5工程变更

如因设计变更、材料替换等原因导致的工程量调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.装修工程验收标准及流程

4.1验收标准

按照国家相关标准及行业规范执行，确保工程质量达到设计要求。

4.2验收流程

甲方应在乙方完成装修工程后，按照约定的时间进行验收。

4.3验收时间

验收时间为装修工程完工后的5个工作日内。

4.4验收人员

验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。

4.5验收结果

验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收报告中列出不合格项，并限期整改。

5.装修工程交付标准及流程

5.1交付标准

交付标准应符合国家相关标准及行业规范，确保房屋装修质量。

5.2交付流程

乙方应在装修工程验收合格后，按照约定的时间向甲方交付房屋。

5.3交付时间

交付时间为验收合格后的3个工作日内。

5.4交付人员

交付人员由乙方指定，甲方应予以配合。

5.5交付结果

交付合格后，双方应在交付确认书上签字确认。

6.装修工程款项支付方式及时间

6.1款项支付方式

款项支付方式为银行转账。

6.2首付款支付时间及金额

首付款支付时间为合同签订后5个工作日内，支付金额为合同总价的20%。

6.3进度款支付时间及比例

进度款支付时间为每完成一定比例的工程量后，支付比例为已完成工程量的10%。

6.4结算款支付时间及比例

结算款支付时间为交付合格后，支付比例为合同总价的70%。

6.5逾期付款违约责任

如乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。

8.装修工程质量保证

8.1质量保证期限

本合同项下的装修工程质量保证期限为自交付之日起两年。

8.2质量保证责任

乙方在质