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2024版西式快餐餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同签订的目的

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积、结构

2.3租赁物的附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保养要求

5.合同双方的权利与义务

5.1经营者的权利与义务

5.2出租方的权利与义务

5.3违约责任及处理

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务的范围

6.3违反保密义务的处理

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的机构

7.3争议解决的时间限制

8.合同的生效及终止

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止的程序

9.其他约定事项

9.1合同变更的程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

10.合同附件

10.1合同附件一：租赁物清单

10.2合同附件二：租赁物维护保养细则

10.3合同附件三：租金支付计划表

11.合同的执行与监督

11.1合同执行的监督机构

11.2合同执行的监督方式

11.3合同执行的监督期限

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的程序

12.2合同补充的内容

12.3合同修改或补充的生效时间

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止的程序

14.合同的附件及附件清单

14.1合同附件清单

14.2附件一：租赁物清单

14.3附件二：租赁物维护保养细则

14.4附件三：租金支付计划表

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2经营者：[经营者全称]，注册地址：[经营者注册地址]，法定代表人：[经营者法定代表人姓名]，联系电话：[经营者联系电话]。

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1签订时间：2024年[月]月[日]日。

1.2.2签订地点：[签订地点地址]。

1.3合同签订的目的

1.3.1出租方同意将位于[租赁物地址]的场地租赁给经营者使用，用于经营西式快餐餐饮业务。

1.3.2经营者承诺按照合同约定使用租赁物，并支付租金及相关费用。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.1.1租赁物位于[租赁物地址]，占地面积约为[租赁物面积]平方米。

2.2租赁物的面积、结构

2.2.1租赁物为独立店铺，建筑结构为框架结构，内部装修为现代简约风格。

2.3租赁物的附属设施

2.3.1租赁物内配备有厨房设备、冷藏设备、空调、照明等基本设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起止日期

3.1.1租赁期限自2024年[月]月[日]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年[租赁期限月数]个月。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，经营者应向出租方支付当月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金自合同签订之日起，每满[调整周期]年调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1经营者仅限在租赁物内经营西式快餐餐饮业务，不得改变租赁物用途。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2经营者负责租赁物内的设施设备使用和维护。

4.3租赁物的保养要求

4.3.1经营者应保持租赁物的清洁卫生，不得随意损坏租赁物。

5.合同双方的权利与义务

5.1