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二零二四年产权式商铺返租长期稳定收益合作与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁续约

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.返租收益

6.1返租收益金额

6.2收益支付方式

6.3收益支付时间

6.4收益调整

7.管理费用

7.1管理费用金额

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4费用调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺返租收益协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年产权式商铺返租长期稳定收益合作与管理协议》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指承租甲方商铺并享受返租收益的乙方。

1.1.4“商铺”指位于[具体地址]的、甲方拥有的、用于商业用途的产权式商铺。

1.1.5“返租收益”指乙方按照本合同约定从甲方处获得的租金收益。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。

1.3术语解释

1.3.1本合同中的术语如有歧义，以双方协商解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.3第三方信息

2.3.1如涉及第三方，应提供第三方信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺具体地址：[商铺地址]

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积：[具体面积]

3.3商铺结构

3.3.1商铺结构：[具体结构描述]

3.4商铺设施

3.4.1商铺设施：[具体设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限：[租赁期限，例如：20年]

4.3租赁续约

4.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前三个月提出续约意向。

5.租金支付

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]

5.2支付方式

5.2.1支付方式：[具体支付方式，例如：银行转账]

5.3支付时间

5.3.1支付时间：[具体支付时间，例如：每月1日]

5.4逾期支付

5.4.1逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额