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二零二四年度养老地产二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房地产权属转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.产权过户税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力条款

12.合同解除与终止后的处理

12.1解除与终止后的财产返还

12.2解除与终止后的费用结算

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更的效力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

1.2买受人基本信息

买受人名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产所在区域：__________

房地产具体地址：__________

2.2房地产面积

土地面积：__________平方米

建筑面积：__________平方米

2.3房地产用途

房地产用途：养老地产

2.4房地产权属证明

出卖人已提供房地产权属证明文件，买受人已确认该文件真实有效。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房地产交易价格为：人民币__________元整。

3.2支付方式

1.首付款：合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

2.尾款：在房地产交付前支付剩余款项。

3.3付款时间节点

1.首付款支付时间：合同签订之日起__________日内；

2.尾款支付时间：房地产交付前。

第四条房地产交付与验收

4.1交付时间

出卖人应于合同约定的交付时间前将房地产交付给买受人。

4.2验收标准

1.房地产符合合同约定的用途和基本条件；

2.房地产权属清晰，无任何争议；

3.房地产附属设施齐全，符合交付标准。

4.3验收流程

1.买受人应在收到出卖人书面通知后__________日内对房地产进行验收；

2.验收过程中，买受人如有异议，应在验收之日起__________日内向出卖人提出。

第五条房地产权属转移及登记

5.1权属转移

出卖人应将房地产权属转移给买受人。

5.2登记手续

出卖人应协助买受人办理房地产权属登记手续。

5.3登记费用

房地产权属登记费用由买受人承担。

第六条产权过户税费

6.1税费承担

房地产产权过户税费由买受人承担。

6.2税费计算

税费按照国家相关规定计算。

6.3税费缴纳

买受人应在办理房地产权属登记前缴纳相关税费。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金按每日__________元计算；

2.买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按每日__________元计算；

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

1.争议发生后，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.