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二零二四年bt项目竣工验收合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系人及联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.竣工验收标准

3.1国家及行业相关标准

3.2设计文件及合同要求

3.3竣工验收合格条件

4.竣工验收流程

4.1竣工验收申请

4.2竣工验收准备

4.3竣工验收实施

4.4竣工验收评定

4.5竣工验收资料归档

5.竣工验收费用

5.1竣工验收费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.竣工验收期限

6.1竣工验收期限约定

6.2竣工验收期限延长条件及程序

7.竣工验收责任

7.1双方责任

7.2第三方责任

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同履行

12.1合同履行原则

12.2合同履行方式

12.3合同履行期限

13.合同附件

13.1附件一：项目竣工验收报告

13.2附件二：项目竣工验收资料清单

13.3附件三：合同双方确认的变更协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：建设集团有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系人及联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系方式（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系方式1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

BT项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

住宅及商业综合体

2.5项目总投资

人民币伍亿元整（￥500,000,000）

3.竣工验收标准

3.1国家及行业相关标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及行业相关标准执行

3.2设计文件及合同要求

以双方签订的工程设计文件及合同约定为准

3.3竣工验收合格条件

（1）工程按设计要求完成，符合国家及行业相关标准

（2）工程实体质量合格，功能齐全，满足使用要求

（3）工程资料齐全，符合国家及行业相关要求

4.竣工验收流程

4.1竣工验收申请

（1）乙方在工程完工后，向甲方提出竣工验收申请

（2）甲方在收到申请后，组织相关人员对乙方提交的竣工验收资料进行审核

4.2竣工验收准备

（1）乙方负责整理竣工验收资料，包括施工记录、试验报告、质量证明文件等

（2）甲方负责组织验收人员，确定验收时间

4.3竣工验收实施

（1）验收组按照竣工验收标准，对工程实体质量、功能、资料等进行全面检查

（2）验收组对验收中发现的问题，提出整改意见，乙方负责整改

4.4竣工验收评定

（1）验收组根据检查结果，对工程进行评定

（2）评定结果分为合格、不合格两种

4.5竣工验收资料归档

（1）乙方负责将竣工验收资料整理归档

（2）甲方对归档资料进行审核，确保资料齐全、准确

5.竣工验收费用

5.1竣工验收费用构成

包括验收人员费用、资料审核费用、验收证书费用等

5.2费用支付方式

验收费用由乙方承担，甲方在验收合格后支付

5.3费用支付时间

验收合格后，乙方在收到甲方支付通知之日起30日内支付验收费用

6.竣工验收期限

6.1竣工验收期限约定

自工程完工之日起60日内完成竣工验收

6.2竣工验收期限延长条件及程序

（1）因不可抗力等原因导致验收期限无法按期完成，乙方应提前5日向甲方提出延期申请

（2）甲方应在收到申请后5日内予以批准或拒绝，并书面通知乙方

7.竣工验收责任

7.1双方责任

（1）甲方负责组织验收，对验收结果负责

（2）乙方负责提供竣工验收资料，确保工程实体质量及功能符合要求

7.2第三方责任

（1）若验收过程中发现第三方责任问题，由第三方承担责任

（2）第三方责任问题不影响验收结果，乙方应协助甲方处理相关问题

7.3违约责任

（1）若一方违反合同约定，导致验收无