抵押房产合同范文7篇.docx

抵押房产合同范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，位于XXXX，房产编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的贷款，愿意将上述房产作为抵押物。乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方的房产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下抵押房产合同：

一、抵押房产的基本信息

1.房产编号：XXXX

2.房产地址：XXXX

3.建筑面积：XXXX平方米

4.房产类型：XXXX（如商品房、别墅等）

5.房产权证编号：XXXX

二、抵押房产的抵押权人

乙方是甲方房产的抵押权人，享有对该房产的抵押权。在甲方未按时偿还贷款的情况下，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、抵押房产的抵押期限

本次抵押的期限为XXXX年，自乙方贷款发放之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如需处置，需提前征得乙方的书面同意。

四、抵押房产的价值评估

甲方同意以XXXX元的价格将抵押房产出售给乙方，该价格已经双方确认。乙方将以该价格为基础，结合市场情况和房产的实际价值进行贷款发放。

五、抵押房产的贷款发放

乙方将在收到甲方的完整贷款申请资料后，尽快完成贷款审批并发放贷款。贷款发放后，乙方将成为抵押房产的抵押权人，甲方需按时偿还贷款本息。

六、抵押房产的还款方式

甲方同意按照以下方式偿还贷款本息：1.等额本息还款法；2.等额本金还款法；3.按月付息，到期还本。具体还款方式由乙方根据甲方的实际情况确定。

七、抵押房产的违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、滞纳金等；2.甲方在抵押期限内擅自处置抵押房产的，需承担相应的违约责任；3.乙方在甲方违约的情况下，有权依法处置抵押房产以实现其债权。

八、抵押房产的争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、抵押房产的其他约定

1.甲方需按时向乙方提供抵押房产的相关资料，包括但不限于房产证明、税务证明等；2.乙方有权对抵押房产进行实地查看和评估，甲方需配合；3.甲方在抵押期限内如需对抵押房产进行装修、改建等，需提前征得乙方的书面同意。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的各项约定，确保抵押房产的安全和完整。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物数量：_________

抵押物质量：_________

抵押物所在地：_________

二、抵押物价值及贷款金额

抵押物价值：_________元

贷款金额：_________元

三、贷款期限及利率

贷款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

四、还款方式及期限

甲方应按照以下方式向乙方还款：每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。还款期限为合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

五、抵押物保险及税费

甲方应当为抵押物投保财产保险，保险费用由甲方承担。因抵押物产生的税费由甲方承担。如因抵押物产生的税费未缴纳，导致乙方受到损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

六、抵押物交付及保管

甲方应当于合同签订之日起五个工作日内将抵押物交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因乙方的过错导致抵押物丢失、损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

七、抵押权实现及费用承担

如甲方未按照合同约定向乙方还款，乙方有权依法拍卖、变