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2024百货店门面租赁合同范本：跨界合作租赁方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.乙方装修及改造

8.1装修改造申请

8.2装修改造费用

8.3装修改造验收

9.维修及保养

9.1乙方维修责任

9.2甲方维修责任

9.3保养责任

10.乙方责任及义务

10.1经营管理

10.2安全责任

10.3环保责任

11.甲方责任及义务

11.1提供租赁物

11.2维护公共设施

11.3保障乙方权益

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约金

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人

甲方：___________

乙方：___________

1.3注册地址

甲方：___________

乙方：___________

1.4联系方式

甲方联系电话：___________

乙方联系电话：___________

2.租赁标的物

2.1门面位置

___________市___________区___________路___________号

2.2面积

___________平方米

2.3结构

一层商铺，室内结构为___________

2.4附属设施

中央空调、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

______年______月______日

3.2租赁终止时间

______年______月______日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限，最长不超过______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币___________元整

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金

5.租金调整

5.1调整依据

根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的方式进行调整

5.2调整频率

每______年调整一次

5.3调整方式

调整后的租金为调整前的_____%，双方应在调整前______日内达成一致

6.租赁保证金

6.1保证金金额

人民币___________元整

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同后______日内支付保证金

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

乙方仅限于在租赁门面内进行百货零售业务

7.2禁止事项

1)不得将租赁门面转租、转借或转让他人使用；

2)不得从事违法、违规、危险、污染环境等经营活动；

3)不得擅自改变租赁门面的结构、用途；

8.乙方装修及改造

8.1装修改造申请

乙方如需对租赁门面进行装修或改造，应提前______个月向甲方提出书面申请，并附上设计方案及预算。

8.2装修改造费用

乙方自行承担装修改造费用，但需符合甲方要求的设计规范和安全标准。

8.3装修改造验收

装修改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.维修及保养

9.1乙方维修责任

租赁期间，乙方负责租赁门面的日常维护和保养，包括但不限于门面内部设施的维修和清洁。

9.2甲方维修责任

租赁门面的主体结构、公共设施和附属设备的维修由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。

9.3保养责任

乙方应定期对租赁门面进行清洁保养，保持门面整洁、卫生。

10.乙方责任及义务

10.1经营管理

乙方应合法经营，遵守国家法律法规，维护市场秩序。

10.2安全责任

乙方应确保租赁门面的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等，并定期进行安全检查。

10.3环保责任

乙方应遵守环保