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2024百货商场租赁合同附带租赁终止条件及违约责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及具体位置

2.2租赁物面积及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2相关费用种类及支付方式

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护与保养

5.3乙方对租赁物的使用权

6.租赁物的维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.租赁终止条件

7.1合同到期终止

7.2甲方提前解除合同的条件

7.3乙方提前解除合同的条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：__________________

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及具体位置

租赁物名称：____________________

租赁物具体位置：__________________

2.2租赁物面积及使用性质

租赁物面积：____________________

租赁物使用性质：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限延长或缩短需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：____________________

支付方式：____________________

4.2相关费用种类及支付方式

相关费用种类：____________________

支付方式：____________________

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物范围内进行合法经营。

5.2租赁物维护与保养

乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担日常维护与保养责任。

5.3乙方对租赁物的使用权

乙方对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.租赁物的维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责租赁物主体结构、承重结构的维修。

6.2乙方维修责任

乙方负责租赁物内部设施、设备的维修。

7.租赁终止条件

7.1合同到期终止

租赁期满，本合同自然终止。

7.2甲方提前解除合同的条件

1)乙方严重违反本合同约定；

2)乙方未按约定支付租金；

3)乙方擅自改变租赁物用途；

4)甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前收回租赁物。

7.3乙方提前解除合同的条件

1)甲方未按约定履行维修义务；

2)甲方擅自改变租赁物用途；

3)乙方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1)若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。

2)若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

3)若甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任

1)若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2)若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3)若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.