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二零二四年度共享办公空间租赁合同及共享资源管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.共享办公空间租赁条款

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金及退还

3.共享资源管理规范

3.1资源使用规则

3.2资源维护与保养

3.3资源借用与归还

3.4资源损坏赔偿

4.使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.知识产权

5.1甲方知识产权

5.2乙方知识产权

5.3第三方知识产权

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.解除合同

8.1解除合同情形

8.2解除合同程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：资源共享清单

12.3附件三：其他相关附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系方式：________________

2.共享办公空间租赁条款

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币____元整，按月支付。乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租赁期限内，租金根据市场行情及物价变动情况进行调整，调整幅度不超过____%，调整方案由双方协商一致后另行签订补充协议。

2.5押金及退还

乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。合同终止后，甲方应在核实乙方履行合同义务后____个工作日内无息退还押金。

3.共享资源管理规范

3.1资源使用规则

（1）爱护使用，不得损坏；

（2）遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）不得将共享资源用于违法活动。

3.2资源维护与保养

乙方应保持共享办公空间的整洁，对损坏的设施应及时报告甲方进行维修或更换。

3.3资源借用与归还

乙方如需借用甲方提供的共享资源，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可借用。借用后应及时归还，并保持资源完好。

3.4资源损坏赔偿

如因乙方原因导致共享资源损坏，乙方应按照甲方要求进行赔偿。

4.使用范围与限制

4.1使用范围

乙方可在租赁期限内使用共享办公空间及甲方提供的各项共享资源。

4.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害甲方及他人权益的活动；

（3）影响共享办公空间及资源正常使用的行为。

5.知识产权

5.1甲方知识产权

甲方对本合同项下的共享办公空间及资源享有知识产权，乙方不得侵犯。

5.2乙方知识产权

乙方对本合同项下的使用过程中产生的成果享有知识产权，甲方不得侵犯。

5.3第三方知识产权

乙方在使用共享办公空间及资源时，应遵守第三方知识产权的相关规定，不得侵犯。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同项下的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用范围与限制条款；

（3）乙方侵犯甲方或第三方的知识产权；

（4）乙方泄露保密信息；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）乙方违反使用范围与限制条款，应承担相应的法律责任；

（3）乙方侵犯甲方或第三方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿损失；

（4）