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土地买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：（具体地址）。

1.2土地面积：_____平方米（以土地使用权证或测绘报告为准）。

1.3土地用途：（如住宅、商业、工业等，需与土地使用权证上记载的用途一致）。

1.4土地权属：甲方保证该土地无任何权属争议，且有权转让给乙方。

1.5土地现状：（描述土地现状，如是否已开发、有无建筑物、植被等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____元（大写：____圆整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，一次性将全部转让款支付至甲方指定账户。

2.3如乙方需分期支付，应事先征得甲方书面同意，并明确分期支付的金额、时间及方式。

第三条土地交付

3.1甲方应于乙方支付全部转让款后____日内，将该土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2交付时，甲方应确保土地上无任何附着物或障碍物，且土地现状符合双方约定。

第四条权属变更登记

4.1双方应在土地交付后____日内，共同前往土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

4.2变更登记所需费用由____方承担（根据实际情况选择）。

第五条税费承担

5.1因本次土地转让产生的税费，根据相关法律法规及双方约定，由____方承担（根据实际情况选择）。

5.2如因一方原因导致税费缴纳延迟或未缴纳，由此产生的法律责任及费用由该方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如甲方未能在约定时间内交付土地或协助办理权属变更登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款及赔偿损失。

6.3如乙方未能在约定时间内支付全部转让款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，可提交至____（具体仲裁机构/人民法院）进行仲裁/诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。