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房地产开发项目合作框架协议书

甲方（项目合作方一）：_____________

统一社会信用代码/身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（项目合作方二）：_____________

统一社会信用代码/身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

本协议由以下两方（以下简称“双方”）于____年____月____日，在____（地点）经友好协商，就共同开发____（项目名称）房地产项目（以下简称“项目”）事宜，达成如下合作框架协议：

第一条合作背景与目的

1.1双方基于对项目所在区域市场潜力的认可，以及对各自在房地产开发领域的优势资源的整合，决定共同开发本项目。

1.2本协议旨在明确双方合作的基本原则、合作模式、权利义务及后续工作推进计划，为双方进一步签订详细合作协议奠定基础。

第二条项目概况

2.1项目名称：（具体项目名称）。

2.2项目位置：（具体地址）。

2.3项目规模：占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米。

2.4项目定位：____（如高端住宅、商业综合体、旅游地产等）。

第三条合作模式

3.1双方同意以合资或合作开发模式（根据实际情况选择）进行本项目合作。

3.2双方应共同设立项目公司（如有必要），负责项目的具体实施，其中甲方持股____%，乙方持股____%。

3.3双方应按照约定比例投入项目所需资金，具体投资计划将在后续详细合作协议中明确。

第四条项目运作与管理

4.1双方应共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程管理。

4.2项目管理团队应定期召开会议，讨论项目进展、决策重大事项，并形成会议纪要作为双方合作的依据。

4.3双方应共同制定项目预算、成本控制及财务管理制度，确保项目资金的安全、高效使用。

第五条收益分配与风险承担

5.1项目收益（包括但不限于销售收入、租金收入等）应按照双方持股比例进行分配。

5.2如项目发生亏损，双方也应按照持股比例承担相应的风险。

5.3双方应共同设立风险准备金，用于应对项目可能面临的风险和挑战。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议内容及项目相关商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.2保密义务不因本协议终止而解除。

第七条争议解决

7.1双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，可提交至____（具体仲裁机构/人民法院）进行仲裁/诉讼。

第八条后续工作安排

8.1双方应在本协议签订后____日内，成立项目筹备小组，启动项目公司设立、项目规划、设计等前期工作。

8.2双方应在本协议签订后____个月内，完成详细合作协议的签订，明确项目具体运作方式、投资计划、收益分配等细节。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。