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二零二四年度商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业概述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.物业使用与管理

7.1使用规则

7.2管理费用

7.3设施设备维护

8.物业修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用承担

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2免责条款

9.3通知义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所地：_______

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所地：_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条租赁物业概述

2.1物业位置

租赁物业位于：_______

具体地址：_______

2.2物业面积

租赁物业总面积为：_______平方米，其中可使用面积为：_______平方米。

2.3物业用途

租赁物业仅用于：_______

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁起止日期

租赁起租日期为：_______年_______月_______日，租赁到期日期为：_______年_______月_______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为：_______元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。

4.3付款日期

租金每月_______日前支付，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1调整依据

租金调整依据为：_______（如市场租金水平、通货膨胀率等）。

5.2调整频率

租金调整频率为：_______（如每年调整一次等）。

5.3调整通知

甲方应在调整租金前_______日通知乙方，乙方应予接受。

第六条租金押金

6.1押金金额

租赁押金为：_______元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后应在_______日内退还押金。

第七条物业使用与管理

7.1使用规则

乙方应按照物业管理规定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

7.2管理费用

物业管理费用为：_______元/月，由乙方承担。

7.3设施设备维护

租赁期间，乙方负责租赁物业内设施设备的日常维护和保养。如设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

第八条物业修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1甲方负责租赁物业主体结构的修缮和维护。

8.1.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养。

8.1.3乙方在使用过程中对物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2维护责任

8.2.1乙方应保持租赁物业的整洁和卫生。

8.2.2乙方应定期对租赁物业进行检查，发现安全隐患应及时报告甲方并采取措施。

8.3修缮费用承担

8.3.1甲方负责的修缮费用在甲方管理费用中列支。

8.3.2乙方负责的修缮费用由乙方自行承担。

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指：因自然灾害、战争、政府行为等非乙方所能预见、避