二零二四年度商业地产拆迁补偿合同样本.docxVIP

二零二四年度商业地产拆迁补偿合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.当事人基本情况

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿支付方式

4.拆迁期限

5.拆迁过程中的权益保障

5.1当事人权益保障措施

5.2拆迁过程中的纠纷处理

6.拆迁费用的承担

6.1拆迁费用总额

6.2拆迁费用支付方式

6.3拆迁费用支付时间

7.拆迁过程中的其他费用

7.1搬迁费用

7.2暂住费用

7.3其他相关费用

8.拆迁后的安置及补偿

8.1安置方案

8.2补偿方案

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

12.合同份数及效力

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照本合同约定执行。

2.当事人基本情况

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4地址：________

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4地址：________

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.1.1拆迁对象：位于________区域的商业地产。

3.1.2拆迁面积：________平方米。

3.2补偿方式

3.2.1补偿形式：货币补偿。

3.2.2补偿金额：________元。

3.2.3补偿依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及当地政府的补偿标准。

4.拆迁期限

4.1拆迁时间：自合同生效之日起______个工作日内完成拆迁工作。

4.2拆迁延期：因不可抗力或其他原因导致拆迁工作无法按时完成的，经双方协商一致，可延长拆迁期限。

5.拆迁过程中的权益保障

5.1当事人权益保障措施

5.1.1甲方应依法保障乙方在拆迁过程中的合法权益。

5.1.2乙方应配合甲方进行拆迁工作，并有权要求甲方提供相关证明材料。

5.2拆迁过程中的纠纷处理

5.2.1双方在拆迁过程中发生纠纷的，应友好协商解决。

5.2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.拆迁费用的承担

6.1拆迁费用总额：________元。

6.2拆迁费用支付方式

6.2.1甲方应在合同生效后______个工作日内，将拆迁费用总额的______%支付给乙方。

6.2.2剩余拆迁费用在拆迁工作完成后______个工作日内支付。

6.3拆迁费用支付时间

6.3.1首付款支付时间：合同生效后______个工作日内。

6.3.2尾款支付时间：拆迁工作完成后______个工作日内。

7.拆迁过程中的其他费用

7.1搬迁费用

7.1.1搬迁费用总额：________元。

7.1.2搬迁费用支付方式：在拆迁工作完成后______个工作日内支付。

7.2暂住费用

7.2.1暂住费用总额：________元。

7.2.2暂住费用支付方式：在拆迁工作完成后______个工作日内支付。

7.3其他相关费用

7.3.1其他相关费用总额：________元。

7.3.2其他相关费用支付方式：在拆迁工作完成后______个工作日内支付。

8.拆迁后的安置及补偿

8.1安置方案

8.1.1乙方在拆迁后的安置地点为：________。

8.1.2安置方式：货币补偿加购置新房或租房补贴。

8.1.3新房购置或租房补贴标准：按照当地政府规定的标准执行。

8.2补偿方案

8.2.1补偿内容：包括房屋拆迁补偿、搬迁费、临时安置费等。

8.2.2补偿标准：按照当地政府发布的拆迁补偿标准执行。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2违约责任

9.2.1甲方未按约定支付拆迁费用的，应向乙方支付违约金，违约金