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2024版高端商务区商铺出租管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.商铺使用规范

8.1商铺经营范围

8.2商铺装修及改动

8.3商铺安全管理

8.4商铺环境卫生

9.产权及使用权

9.1商铺产权归属

9.2商铺使用权归属

9.3商铺转租及转借

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1商铺照片

14.2商铺租赁协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订；

1.3合同签订地点

本合同在（签订地点）签订。

2.商铺信息

2.1商铺地址

（商铺具体地址）；

2.2商铺面积

本商铺总面积为（平方米）；

2.3商铺结构及设施

商铺为（商铺结构），配备有（设施列表）；

2.4商铺使用性质

本商铺用于（商铺使用性质）。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起；

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至202X年X月X日止；

3.3租赁期限续约

租赁期满前，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币（租金金额）元/月；

4.2租金支付时间

租金每月（具体日期）前支付；

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账；

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金的（逾期利率）。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币（押金金额）元；

5.2押金退还条件

租赁期满且商铺无违约情况，承租方有权要求退还押金；

5.3押金退还流程

押金退还需承租方提供相关凭证，出租方在收到凭证后（具体时间）内退还押金。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

a.双方协商一致；

b.出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同；

c.出租方或承租方严重违约；

6.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.3违约金

违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任

a.出租方负责商铺主体结构及公共设施的维修；

b.承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养；

7.2商铺保养责任

承租方应保持商铺整洁、完好，不得擅自改变商铺结构；

7.3商铺设施损坏赔偿

因承租方原因导致商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.商铺使用规范

8.1商铺经营范围

承租方在本商铺内经营的经营范围限于（具体经营范围）；

8.2商铺装修及改动

承租方如需进行商铺装修或改动，应提前（天数）向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行；

8.3商铺安全管理

承租方应遵守国家有关安全管理的规定，确保商铺内的安全；

8.4商铺环境卫生

承租方应保持商铺内外环境卫生，不