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2024版高端写字楼场地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整程序

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

第七条场地使用及维护

7.1场地使用规则

7.2场地维护责任

7.3场地维修及保养

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效

第十二条合同签订及生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效时间

第十三条合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

第十四条合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的场地退还

14.2合同解除后的租金及押金处理

14.3合同终止后的场地移交

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5传真：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5传真：________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________（平方米）

2.3场地用途：________

2.4场地设施：

2.4.1水电供应

2.4.2空调设施

2.4.3电梯设备

2.4.4通信网络

2.4.5消防设施

2.4.6公共卫生间

2.4.7停车场地

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：________（银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场价格、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过________%

5.3租金调整程序：双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，调整租金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：合同期满且场地无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

6.3押金退还程序：承租方应在合同期满后____个工作日内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方收到申请后____个工作日内退还押金。

第七条场地使用及维护

7.1场地使用规则：

7.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地。

7.1.2承租方不得擅自改变场地的结构、布局。

7.1.3承租方不得在场地内进行违法活动。

7.2场地维护责任：

7.2.1承租方应保持场地清洁卫生。

7.2.2承租方应对场地设施进行日常维护。

7.2.3承租方在使用过程中，如造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

7.3场地维修及保养：

7.3.1承租方应定期对场地设施进行检查、保养。

7.3.2如场地设施出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在____小时内进行维修。

7.3.3维修费用由责任方承担。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.1.2租赁方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

8.1.3租赁方擅自提高租金或改变租赁条件，承租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的____