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2024版高科技企业专用场地与厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1场地信息

3.2厂房信息

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用责任

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024版高科技企业专用场地与厂房租赁合同》。

（2）“租赁方”指签订本合同的甲方。

（3）“出租方”指签订本合同的乙方。

（4）“租赁物”指乙方出租给甲方的场地及厂房。

（5）“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用。

（6）“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语和用语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同如有歧义或解释不一致，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：甲方全称

（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（3）联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等

2.2出租方信息

（1）名称：乙方全称

（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（3）联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等

第三条租赁物信息

3.1场地信息

（1）场地名称：甲方租赁的场地名称

（2）场地面积：甲方租赁的场地面积

（3）场地位置：甲方租赁的场地具体地址

3.2厂房信息

（1）厂房名称：甲方租赁的厂房名称

（2）厂房面积：甲方租赁的厂房面积

（3）厂房位置：甲方租赁的厂房具体地址

3.3租赁物使用范围

（1）甲方租赁场地及厂房仅用于高科技企业生产、研发、办公等用途。

（2）甲方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全、环保、消防等方面的活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

（1）租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方。

（2）租赁期限变更后，本合同其他条款仍有效。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

（1）甲方每月应支付乙方租金人民币____元。

（2）租金包含场地及厂房的租赁费用、物业管理费等。

5.2支付方式

（1）甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

（2）支付方式：银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

5.3支付日期

（1）每月租金支付日期为____日。

（2）如遇节假日或周末，则提前至上一个工作日支付。

第六条租金调整

6.1调整条件

（1）如国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，乙方有权按相关规定调整租金。

（2）如双方协商一致，也可调整租金。

6.2调整方式

（1）租金调整采用按月调整的方式。

（2）调整后的租金自调整次月起生效。

6.3调整通知

（1）乙方应在调整租金前____个月书面通知甲方。

（2）甲方收到通知后，应在____日内书面确认调整事宜。

第七条使用责任

7.1使用范围

（1）甲方应按照本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（2）甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方所在地的相关规定。

7.2使用限制

（1）甲方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全、环保、消防等方面的活动。

（2）甲方不得将租赁物出租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.3使用维护

（1）甲方应保持租赁物的完好状态，如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

（2）甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，保持租赁物及其周边环境的整洁、安全。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限