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2024版高新技术园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3园区管理规定

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁厂房的位置、面积、结构等

3.2租赁物的权属证明

3.3租赁物的现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长及缩短

5.租金及支付方式

5.1租金计算标准

5.2租金支付时间及方式

5.3违约金及滞纳金

6.租赁物的使用及维护

6.1承租方的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的禁止使用事项

7.租赁物的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2特殊情况下的转租及转借

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1承租方的违约责任

9.2出租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关国家法律法规以及地方政府的具体政策规定，同时参照高新技术园区管理规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租方将其拥有的位于高新技术园区内的厂房租赁给承租方使用，特订立本合同。

2.合同主体

2.1出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物概况

3.1租赁厂房位于高新技术园区内，具体位置为：____________________，占地面积为：____________________平方米，建筑结构为：____________________，建设年代为：____________________年。

3.2租赁厂房权属证明文件为：____________________，出租方保证其有权出租该厂房。

3.3租赁厂房现状描述：____________________，出租方已将租赁厂房交付承租方使用。

4.租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金计算标准：每月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

5.2租金支付时间：每月租金于每月__日前支付，逾期未支付的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.3支付方式：租金支付采用银行转账方式，具体账号信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

6.租赁物的使用及维护

6.1承租方使用租赁厂房仅限于____________________，不得用于其他用途。

6.2租赁物的维护责任由承租方承担，包括但不限于日常清洁、保养和维修。

6.3承租方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

7.租赁物的转租及转借

7.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自将租赁物转租或转借给第三方使用。

1.转租或转借对象为合法的企业或个人；

2.转租或转借期限不超过原租赁期限；

3.转租或转借合同中约定的租金不低于原合同租金；

4.出租方有权随时解除转租或转借合同。

8.合同变更及解除

8.1合同在履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更或解除合同。

8.2合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。合同解除需提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。

9.违约责任

9.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__%作为违约金。

9.2出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日