二零二四年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易一站式服务）.docxVIP

二零二四年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易一站式服务）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋交付及验收

1.5房屋产权过户

1.6交易税费承担

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同解除及终止

1.10合同生效及变更

1.11合同附件及补充协议

1.12通知与送达

1.13不可抗力

1.14合同份数及生效日期

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

名称：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________________

2.2房屋产权证号：_____________________

2.3房屋面积：_________________________（平方米）

2.4房屋用途：_________________________

2.5房屋结构：_________________________

2.6房屋配套设施：_____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同房屋交易价格为人民币_________________________元整（￥_____________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（￥_____________）。

3.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋剩余款项人民币_________________________元整（￥_____________）。

3.4支付方式：_________________________

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后_________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：_________________________

第五条房屋产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户手续所需费用由_________________________承担。

5.3房屋产权过户后，乙方享有该房屋的完全产权。

第六条交易税费承担

6.1房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由_________________________承担。

6.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供办理税费所需的相关证明材料。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

7.2.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求解除合同且甲方拒绝交付的；

9.1.2乙方未按约定时间支付房款，甲方要求解除合同且乙方拒绝支付或逾期未支付的；

9.1.3双方协商一致解除合同的；

9.1.4依法或根据本合同约定应当解除合同的其他情形。

9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜。

第十条合同生效及变更

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方对本合同进行变更，均应