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2024民间借款抵押合同范本
合同编号:_______
签订日期:_______
签订地点:_______
甲方(出借人):_______
身份证号码/营业执照注册号:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(借款人):_______
身份证号码/营业执照注册号:_______
地址:_______
联系电话:_______
丙方(抵押人):_______
身份证号码/营业执照注册号:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方同意向乙方提供借款,乙方同意按照本合同的条款和条件偿还借款,丙方同意以其所有的财产作为本合同项下借款的抵押物,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并共同遵守以下条款:
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供人民币(大写):(¥)的借款。
第二条借款用途
本合同项下借款用途为_______,乙方应合法使用该借款,不得用于非法活动。
第三条借款期限
借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条借款利率及计息方式
借款利率为_______%(年/月)。
计息方式为_______。
第五条还款方式
乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。
如双方约定分期偿还,具体还款计划详见附件一。
第六条抵押物
丙方同意以其所有的_______(抵押物名称)作为本合同项下借款的抵押物。
抵押物具体情况详见附件二。
第七条抵押物的评估、登记
抵押物的评估价值为_______。
本合同签订后,丙方应协助甲方在_______日内到有关登记机关办理抵押物登记手续。
第八条抵押物的保管
抵押期间,丙方应妥善保管抵押物,并负责抵押物的保险、维修及保养,确保抵押物价值不减少。
第九条抵押权的实现
如乙方未按期偿还借款本金及利息,甲方有权依法实现抵押权,以所得价款优先受偿。
第十条提前还款
乙方如需提前还款,应提前_______日书面通知甲方,并按照实际使用期限支付利息。
第十一条违约责任
如乙方未按期偿还借款,应按照未偿还金额的_______%(日/月)向甲方支付违约金。
如丙方违反本合同关于抵押物保管的约定,应赔偿甲方因此遭受的损失。
第十二条不可抗力
因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的,受影响一方应及时通知其他各方,并提供相应证明。
第十三条法律适用与争议解决
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议应首先通过协商解决,协商不成时,提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十四条其他约定
本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
丙方(签字):_______
日期:_______
[正文结束]
第十五条合同生效
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
第十六条合同份数
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
第十七条补充协议
本合同的任何补充协议均需以书面形式作出,并经三方授权代表签字盖章后生效。
第十八条通知与送达
三方因履行合同而相互发出的通知,应以书面形式进行。
通知以专人递交、邮寄或电子邮件形式发出,以发出方记录的发出时间为送达时间。
一、附件列表:
附件一:分期还款计划表。
附件二:抵押物清单及权属证明。
附件三:抵押物评估报告。
附件四:抵押登记证明文件。
二、违约行为及认定:
乙方未按约定期限偿还借款本金及利息,视为违约。
丙方未按约定协助甲方办理抵押登记,视为违约。
任何一方违反合同其他条款,均视为违约。
三、法律名词及解释:
不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
抵押权:指甲方对丙方提供的抵押物在债务不能清偿时享有的优先受偿权。
违约金:指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的一定数额的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
如乙方逾期还款,甲方应首先书面催告乙方,若仍未还款,甲方可依法采取措施实现抵押权。
如丙方未能妥善保管抵押物,导致抵押物价值减少,丙方应负责恢复抵押物价值或提供其他等值担保。
三方在履行合同过程中如遇争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景:
个人之间的借款抵押。
个体工商户或小微企业主的经营性借款抵押。
其他合法的民间借款抵押活动。
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
丙方(签字):_______
日期:_______
[正文结束]
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