二零二四年度13年租期租赁合同续签补充协议样本.docxVIP

二零二四年度13年租期租赁合同续签补充协议样本

本合同目录一览

1.1.协议概述

1.2.双方基本信息

1.3.租赁物信息

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

1.6.租金调整机制

1.7.押金及退还

1.8.使用范围及限制

1.9.维修与保养

1.10.保险责任

1.11.违约责任

1.12.争议解决

1.13.其他约定

1.14.协议生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1.协议概述

1.2.双方基本信息

1.3.租赁物信息

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

1.6.租金调整机制

1.7.押金及退还

1.1.协议概述

本协议旨在续签乙方租赁甲方位于[租赁物地址]的[租赁物名称]的租赁合同，并就双方的权利义务进行补充约定。

1.2.双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3.租赁物信息

租赁物名称：[租赁物名称]；

租赁物地址：[租赁物地址]；

租赁物现状：[租赁物现状描述]。

1.4.租赁期限

本协议续签后的租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计13年。

1.5.租金及支付方式

续签后的租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。

1.6.租金调整机制

在租赁期限内，如遇政策性调价、物价上涨等因素导致租金水平发生变动，双方应本着公平合理的原则，协商一致后调整租金。具体调整方式和时间由双方另行约定。

1.7.押金及退还

乙方应在签订本协议之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第二部分：合同（续）

1.8.使用范围及限制

乙方租赁物仅用于[租赁物使用目的]，不得用于任何非法用途或损害公共利益的活动。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定。

1.9.维修与保养

1.10.保险责任

乙方应在租赁期间为租赁物投保[保险种类]，并将保险单复印件提交甲方备案。如因保险事故导致租赁物损坏，乙方应承担保险理赔后的维修或更换费用。

1.11.违约责任

如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.12.争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13.其他约定

1.13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.协议生效及终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或终止时，本协议同时终止。

2.8.使用范围及限制（续）

2.8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造，如需进行上述行为，应事先征得甲方的书面同意。

2.8.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

2.8.3乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。

2.9.维修与保养（续）

2.9.1租赁物出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[响应时间]内予以修理或更换。

2.9.2乙方应保持租赁物清洁，不得在租赁物内饲养宠物或进行可能损坏租赁物的活动。

2.10.保险责任（续）

2.10.1乙方应购买的保险包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

2.10.2乙方应将保险单复印件提交甲方备案，并在保险到期前及时续保。

2.11.违约责任（续）

2.11.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的[违约金比例]%作为违约金。

2.11.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.11.3如乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

2.12.争议解决（续）

2.12.1争议解决机构应具备相应的资质和权威性，双方应就仲裁机构或法院的选择达成一致意见。

2.12.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。

2.13.其他约定

2.13.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。